社會事
對於政府向大埔宏福苑業主，收集對不同長遠安置安排的初步意願，測量師學會前會長劉振江指，就政府一筆過收購業權、「樓換樓」、原址重建等選擇，劉振江認為，當中涉及不同的入伙時間表，如接受政府購買業權，就可以在最短的時間內，在市場上利用這筆資金，選擇購買不同房屋或選擇租樓，認為相對較具彈性。
他認為，收集對不同長遠安置安排的初步意願，相關內容已綜合考慮社會意見。
劉振江認為，政府收集對不同長遠安置安排的初步意願，相關內容已綜合考慮社會意見。資料圖片
他指出，如果按測量師學會參考資料估算，即未補價單位平均實用呎價6千元及已補價單位平均呎價8千元，居民若接受收購後再置業，相信私人市場選擇會較少，如果是居屋巿場，就可能可以集中在新界鐵路沿線屋苑。
就安置問題，大埔宏福苑居民有不同意願。
如果選擇購買全新居屋或綠置居項目，居民就需要考慮相關選擇的不同折扣率，但亦要留意有關項目的入伙日期，不同地區價錢亦不同。他相信，如果選擇在較新發展的地區，例如啟德的居屋，居民可購入的單位面積會較細，因為該區呎價會相對較高。
香港測量師學會公布《本港私人樓宇維修工程檢討報告及建議》，針對現行樓宇維修制度提出10大痛點，並建議引入獨立工料測量師及成立具法定權力的「樓宇維修局」，以提升工程質素與市場透明度。
香港測量師學會FB
報告指出，目前私人樓宇維修制度存在多項結構性問題，10大痛點涵蓋監管制度碎片化、法團治理能力不足，以及合謀投標和壟斷市場等情況。這些問題長期困擾業主，導致維修工程質素參差，甚至衍生糾紛。
為應對上述問題，工作組提出12項即時措施，以「提升透明度、加強專業制衡及改善法團治理」為核心目標。其中重點建議引入獨立工料測量師參與大型維修工程，從工程預算、招標到施工階段提供專業把關，從而保障業主權益。學會同時倡議推行系統性改革，成立具法定權力的「樓宇維修局」，以強化私人大廈強制驗樓及維修制度的執行力度。
巴士的報記者攝
香港測量師學會主席溫偉明表示，希望透過專業角度，全面檢視現時私人樓宇維修工程的痛點，並提出具體、系統性及具建設性的優化方案。他期望相關建議能夠完善本港樓宇安全、提升工程質素，並加強市場透明度，為業界及業主提供專業依據。
