社會事
對於政府向大埔宏福苑業主，收集對不同長遠安置安排的初步意願，測量師學會前會長劉振江指，就政府一筆過收購業權、「樓換樓」、原址重建等選擇，劉振江認為，當中涉及不同的入伙時間表，如接受政府購買業權，就可以在最短的時間內，在市場上利用這筆資金，選擇購買不同房屋或選擇租樓，認為相對較具彈性。
他認為，收集對不同長遠安置安排的初步意願，相關內容已綜合考慮社會意見。
劉振江認為，政府收集對不同長遠安置安排的初步意願，相關內容已綜合考慮社會意見。資料圖片(圖片來源:星島日報)
他指出，如果按測量師學會參考資料估算，即未補價單位平均實用呎價6千元及已補價單位平均呎價8千元，居民若接受收購後再置業，相信私人市場選擇會較少，如果是居屋巿場，就可能可以集中在新界鐵路沿線屋苑。
就安置問題，大埔宏福苑居民有不同意願。
如果選擇購買全新居屋或綠置居項目，居民就需要考慮相關選擇的不同折扣率，但亦要留意有關項目的入伙日期，不同地區價錢亦不同。他相信，如果選擇在較新發展的地區，例如啟德的居屋，居民可購入的單位面積會較細，因為該區呎價會相對較高。
政務司副司長卓永興表示，政府高度重視宏福苑居民想返回單位視察及取回物品的訴求，但宏福苑在大火後的情況相當惡劣，需時處理進出屋苑、上落樓和進入單位時的安全問題，不少地方都要進行加固，政府指派的承辦商正進行有關工作，而且行動規模大、難度高，需時約兩個月作部署和前期工作，之後會有序安排居民分批返回單位視察，詳細安排下月公布。
政務司副司長卓永興。政府新聞處資料圖片
卓永興說，鑑於大廈環境惡劣，升降機停止運作、無法修復，現場環境不容許搬移大量和大件的物品，居民需要有「斷捨離」的準備，要按能力取回有紀念價值的物品。他說明白這個決定艱難，但需要面對現實，希望居民能夠諒解。他又說，政府及多個部門在安排居民回家視察的同時，亦會保障居民的財產。
大埔宏福苑。巴士的報記者攝
卓永興亦指出，計劃在嚴重燒毀的單位，派員先在門口位置拍攝單位的情況，並透過「一戶一社工」給有關的住戶了解情況，以免返回單位後大失所望。被問到如何保障居民私隱，卓永興解釋，如果未有直接受大火波及、內部相對完整的單位，政府就不會在有關單位拍照。
至於有居民希望容許每戶多於一人返回單位，卓永興回應指現場空間有限，每戶居民上樓時亦會有人員陪同，不適宜有太多人同時上去，當局要再細心考量如何在居民的需要及安全的大原則下作出平衡。
