內房股飛升 碧桂園融創升逾二成 傳無須上報三條紅線

內房逆市升，超過10隻內房股報雙位數升幅，內地傳媒指當局不要求房企每月上報「三條紅線」。

碧桂園 (AP圖片)

碧桂園(02007)飆升21.82%，報0.335元，為暫時高位 ; 融創中國(01918)飛升25.24%，報1.29元，最高見1.32元，升28.16% ;世茂(00813)升18.84%，報0.246元 ; 佳兆業(01638)升21.18%，報0.103元; 旭輝(00884)升14.29%，報0.096 ; 花樣年(01777)升10.13%，報0.087元。

萬科企業(02202)升8.02%，報4.04元。

藍籌龍湖(00960)升5.07%，報10.37元 ; 華潤置地(01109)升3.89%，報30.96元; 中國海外(00688)升3.7%，報14.3元。

 內地《財聯社》報道，部份內房企業已不被監管部門要求每月上報「三條紅線」指標。不過，部分出險房企仍被要求向總部所在城市專班組定期匯報資產負債率等財務指標。

 「三條紅線」是中國政府於2020年推出的房地產融資監管政策，核心目的是限制房企過度舉債。其三項財務指標分別是：資產負債率不得超過70%、淨負債率不得超過100%、現金短債比不得小於1倍。

中國5月百城二手房價按月跌幅擴大，單月銷量降17.3%，內房股近無一報升。

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富力地產(02777)挫9.18%，報0.89元 ; 中國金茂(--817)跌5.61%，報1.01元 ; 萬科(02202)插6.63%，報4.79元 ; 旭輝(00884)挫5.71%，造0.231元。

華潤置地(01109)跌4.69%，造24.4元；龍湖(00960)挫6.41%，造9.2%；中海外(00688)跌4.39%，報12.62元。

越秀地產(00123)下滑3.87%，造4.22元；雅居樂(03383)挫4.65%，造0.41元；世茂(00813)插4%，造0.72元；融創(01918)瀉5.04%，造1.32元。

中指研究院報告稱，5 月單月首100房企銷售額按年減17.3%，較4 月單月降幅擴大0.5百分點，1月至5月房企銷售總額14436.4億元人民幣，按年降10.8%，降幅較1至4 月持平。

掛牌量持續高位，「以價換量」持續主導市場，5月百城二手住宅均價每平方米13794元(人民幣‧下同)，按月跌幅擴大至0.71%，按年跌7.24%。其中核心城市二手房成交保持一定活躍度，房價按月下跌幅度明顯小於二至四線城市。