錢財事
內房股今日向好，三、四線內房升幅尤其大，融創中國(01918)升5.09%，報0.62元 ; 雅居樂(03383)飆7.09%，報0.151元 ; 世茂集團(00813)升12.77%，報0.053元。
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萬科(02202)升2.03%，報2.77元 ; 龍頭股華潤置地(01109)升1.29%，報29.78元 ; 中海外(00688)升2.64%，報13.2元。
中信証券最新報告稱，最近幾個月，一線城市租金按月上漲，且受益於政策措施，越來越多的二手項目實現了供平過租。一線城市的這種情況，十分類似於香港2024年底的情形，是房價見底的強烈信號。政策致力於降低居民的置業負擔，相對租房，買房變得越來越划算。建議投資者積極迎接房地產的新週期，看好開發類公司和龍頭經紀企業。
國慶假期期間，部分地區樓市數據出現改善。據湖北省住建部門數據，10月1日至3日，武漢新建商品房銷售額同比增長超10%，十堰市新房銷售面積與銷售額同比增幅均達13%左右。佛山方面，五區售樓部訪客量、諮詢量與認購量持續走高，首批納入貼息政策支持的高性價比樓盤去化加速。
內房股今強勢，多隻藍籌及民企內房股錄得顯著升幅。萬科企業(0220)曾漲15%%，高見2.875元。
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融創中國(01918)升5.34%，碧桂園(02007）升5.03%、旭輝控股(00884）升6.25%。藍籌內房方面，龍湖集團(00960）2.66%，最多升5.23%見5.925元、華潤置地(01109）升3.43%至30.12元、中國海外(00688)升3.06%至12.81元。
摩根大通發表報告指，市場憧憬當局或於國慶前公布全國性按揭補貼新政，類似揣測在去年11月及12月亦曾出現並帶動板塊短線反彈。報告認為，若政策最終落空，內房股或再面臨沽壓，短線抗跌力則相對較強。
萬科升幅尤其凌厲，萬科A股此前已連升三日，累計漲幅超過26%，除受板塊整體氣氛帶動外，公司本身層面亦有多重因素支撐。萬科泊寓首席研究員日前在租賃住房REITs研討會上表示，行業供給高峰已過，後續市場有望進入平穩上行周期，市場憧憬集團在存量盤活及租賃住房領域的布局可受惠政策方向。
