北都未來5年產出900公頃「熟地」 甯漢豪：未來數年房屋和經濟樓面面積節節上升

發展局局長甯漢豪表示，北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期，預計未來數年，產出的房屋和經濟樓面面積會節節上升。

她在立法會發展事務委員會政策簡報會上說，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙，並提供約100萬平方米的經濟樓面面積；若以未來10年計算，產出的發展土地則會倍增至1800公頃，房屋單位數目約24萬個及超過1000萬平方米的經濟樓面面積。

北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期。資料圖片

實政圓桌議員莊豪鋒關注發展北都的開支，甯漢豪回應，北都發展橫跨多年，很多細節包括設施發展都需要動態調節，開支總額較難一概而論，不希望粗疏公布一個總數，以免引起很多誤會。但她說當局已推出很多措施，包括片區開發、原址換地等，都是想借助市場力量，意味有部分開支不是由政府出資。

發展局局長甯漢豪表示，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙。發展局FB

工程界議員卜國明關注北都未來5年收地多達680公頃，相當於40個維園，如何確保準時收回土地，又提議招商引資時為進駐企業提供稅務優惠。甯漢豪表示徵地工作已展開，過去一段時間尚算順利，相信是因為補償政策具透明度，近年較少遇到對抗情況，但強調不能掉以輕心，會繼續做好部署及溝通工作。她又說，本港的稅務框架已相當吸引，如要個別再提供稅務優惠，政府已有相應機制，會以個案的形式考慮。

北部都會區。 北部都會區官網

選委界議員陳曼琪關注北都的公私營房屋比例，甯漢豪表示，大型新發展區一般以7比3作為藍本，但會因應地區的主題再作調較。她舉例牛潭尾新發展區是北都大學城的重要組成部分，房屋單位就應以私樓為主。

財政司司長陳茂波建議從外匯基金把1500億元，在未來兩個財政年度每年轉撥750億元至基本工程儲備基金以支持北都，消息人士指，有關轉撥暫時仍屬一次性，不會動搖支持聯繫匯率的資金規模。

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財政預算案提出，建議根據《外匯基金條例》，在不影響外匯基金保持香港貨幣金融體系穩定健全的前提下，從外匯基金把1500億元，在未來兩個財政年度每年轉撥750億元至基本工程儲備基金，以支持北都及其他基建項目。

時隔42年再動用外匯基金儲備

這是政府時隔42年動用外匯基金儲備，政府消息人士表示，有關轉撥暫時仍屬一次性，當中考慮到相對於外匯基金總額達4.1萬億元的比重細小，而且不會動搖外匯基金用作支持聯繫匯率的資金規模，亦不會改變銀行體系總結餘，強調外匯基金繼續足以維持香港貨幣穩定。

消息又指，是次轉撥資金是引用《外匯基金條例》第8條，財政司司長有權力實施，可在外匯基金資產尚未履行各項責任總和的維持105%之下，轉撥資金到政府轄下基金；至於最終轉撥外匯基金項目下哪些資產，則交由外匯基金諮詢委員會處理。