地產
發展局今日（5日）聯同地政總署及土木工程拓展署，舉辦招標前簡介會，正式宣布將於今年年底，率先啟動洪水橋「片區」試點的招標程序。
該簡介會近百名業界代表出席，介紹政府就洪水橋「片區」項目，包括發展內容及要求、地契和「雙信封制」招標安排等，特別是產業建議的評標準則，並聆聽出席者的意見。
會上，發展局常任秘書長 (規劃及地政) 何珮玲、北部都會區統籌辦事處副主任翁佩雲指，是次「雙信封制」招標將看重產業和引進企業的經濟效益，亦會引入多項措施增加項目財務吸引力和減輕開發商現金流壓力。
規劃範圍包括3幅產業用地、3幅住宅用地及公共設施。未來將以綜合開發模式，由中標的發展商綜合開發，使片區提速落成。
發展局局長甯漢豪表示，北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期，預計未來數年，產出的房屋和經濟樓面面積會節節上升。
她在立法會發展事務委員會政策簡報會上說，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙，並提供約100萬平方米的經濟樓面面積；若以未來10年計算，產出的發展土地則會倍增至1800公頃，房屋單位數目約24萬個及超過1000萬平方米的經濟樓面面積。
北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期。資料圖片
實政圓桌議員莊豪鋒關注發展北都的開支，甯漢豪回應，北都發展橫跨多年，很多細節包括設施發展都需要動態調節，開支總額較難一概而論，不希望粗疏公布一個總數，以免引起很多誤會。但她說當局已推出很多措施，包括片區開發、原址換地等，都是想借助市場力量，意味有部分開支不是由政府出資。
發展局局長甯漢豪表示，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙。發展局FB
工程界議員卜國明關注北都未來5年收地多達680公頃，相當於40個維園，如何確保準時收回土地，又提議招商引資時為進駐企業提供稅務優惠。甯漢豪表示徵地工作已展開，過去一段時間尚算順利，相信是因為補償政策具透明度，近年較少遇到對抗情況，但強調不能掉以輕心，會繼續做好部署及溝通工作。她又說，本港的稅務框架已相當吸引，如要個別再提供稅務優惠，政府已有相應機制，會以個案的形式考慮。
北部都會區。 北部都會區官網
選委界議員陳曼琪關注北都的公私營房屋比例，甯漢豪表示，大型新發展區一般以7比3作為藍本，但會因應地區的主題再作調較。她舉例牛潭尾新發展區是北都大學城的重要組成部分，房屋單位就應以私樓為主。
