發展局局長甯漢豪接受報章訪問時指出，為加快推動北部都會區發展，現屆政府已打破傳統「先建樓再招商」的發展模式，改以「產業先行、規劃優先」的全新思維主導片區開發。作為北都首個片區開發試點的洪水橋項目，她表示招標反應符合預期，目前已收到兩份由聯合財團遞交的標書，形容這些企業均「有份量」。
甯漢豪透露，入標團隊均由地產發展商與科技、產業企業聯合組成，正好體現片區開發的核心初衷，成功促成地產與產業企業跨界合作，她形容這是極為正面的市場信號。當局預計在下月底或之前完成評標並公布最終結果。
甯漢豪
她強調，合約已明確要求中標財團必須營運指定產業用地，並訂明土地平整、產業建設的明確時限與違約後果，確保產業發展成為項目核心主軸，避免重蹈「重住宅、輕產業」的舊有弊端，從而落實「產住融合」的規劃目標。
甯漢豪又提到，負責營運洪水橋產業用地的產業園公司，已完成董事局架構搭建並召開首次董事會，行政總裁招聘工作亦正有序推進。公司已聘請顧問團隊開展前期工作，並與多家有意落戶的企業初步洽談招商事宜。
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此外，特區政府亦將原本僅規劃作港口後勤用途的23公頃土地，向城規會申請放寬為多元化用途，新增研發、酒店、人才公寓等配套設施。甯漢豪表示，改劃申請已獲城規會支持，短期內將完成文書程序。當中約8公頃屬即時可用的「熟地」，具備即時招商條件，目標是在未來一年內落實首批簽約落地項目；其餘15公頃土地正推進平整工程，預計明年陸續交付園區公司營運。
甯漢豪最後透露，政府正準備推展下一個位於粉嶺北新發展區的片區項目，目前已完成徵收土地程序，會視乎市場反應，計劃於今年底進行招標。
為加快北都發展，政府7月8日向立法會提交《北部都會區發展條例草案》首讀。發展局局長甯漢豪接受《巴士的報》專訪時表示，《條例草案》既可便利工程建設提速，亦可配合招商引資後企業的營運需要，在人流、物流、資金流及數據流方面拆牆鬆綁，同時也為落戶企業提供法律保障。她形容，北都猶如「特區中的小特區」，可在特定範圍內先行先試，而河套區正是最合適的起步試點。
發展局局長甯漢豪接受《巴士的報》專訪時表示，《條例草案》既可便利工程建設提速，亦可配合招商引資後企業的營運需要，在人流、物流、資金流及數據流方面拆牆鬆綁。巴士的報記者攝
政府7月3日將北都專屬法例草案刊憲，並於7月8日提交立法會首讀，預計2027年第一季生效。政府表示，國家「十五五」規劃明確要求加速北都建設，故要引入專屬法例，精簡規劃和地政程序，加快工程建設及助力產業營運。草案涉及放寬簡化城規程序、加快收回土地流程、放寬工程限制如容許使用內地建築器材、豁免工程噪音管制；以及容許區內人流、物流、數據及資金跨境流動。相關法例生效後，政府會提出多項附屬法例，並有權在附例下再衍生「附帶條文」、「補充條文」等。
甯漢豪表示，北都現已進入大舉工程建設及招商引資階段，需要有配套法例協助提速。她說，工程建設方面希望「起快一點」，因此在噪音管制審批及引入先進技術、先進物料等範疇需要「拆牆鬆綁」。她解釋，現行的法規部分「不是很靈活」，所以要透過另一條法例去讓現有的法例作修改，「讓它靈活一點」，加快推展工程建設。
甯漢豪表示，北都現已進入大舉工程建設及招商引資階段。資料圖片
她續稱，北都專屬法例亦可配合企業落戶後的營運需要。她指出，北都靠近廣東省，在人流、物流、資金流和數據流這四方面，既要流通的方便，也要有法例保障企業的數據及物流安全，「希望北都條例可以為這些地方拆牆鬆綁。」她同意，北都猶如「特區中的小特區」，可在特定範圍內先行先試，而河套區正是最合適的起步試點。
北都專屬法例亦可配合企業落戶後的營運需要。巴士的報記者攝
她舉例，河套區的港深創科園，香港園區與深圳有一河之隔，兩地企業的營運合作需要暢順。她透露，創新科技及工業局局長孫東正與已落戶河套的企業探討，找幾家企業了解其物流和數據流跨境聯通的需要，「用行政的方法先試一下，有了經驗之後，再決定哪些部分要用法律來保障。」她強調，整條專屬法例會採主體框架加附屬法例的模式，具體細節留待日後按營運需要訂立。
除了北都專屬法例草案，甯漢豪回顧本屆政府工作時，形容發展局在這4年「多產」，「期間至少有7條法例提交立法會並完成審議」，而這些法例均與土地發展及民生息息相關，當中包括修訂《強拍條例》，「希望便利私營市場去做重建，我們做好這些法例，讓社會可以用得著。」
甯漢豪回顧本屆政府工作時，形容發展局在這4年「多產」。巴士的報記者攝
甯漢豪指，土地開發工作已上軌道，過去社會經常爭拗「是否需要這麼多地、為什麼在這個位置」等等，但現在情況已經不同，「因為政府已找得出未來10年土地在哪裡產出，並公開告訴社會、每年會更新數字；現在有目標，大家向著這些目標而行。」
她強調，現時有了一個共同的藍圖，並且要按著藍圖提速去做，「還要不停想一些方法，無論是立法也好、行政措施也好，讓我們可以提速提效。」她總結，制度建立、措施推行及藍圖制定，在過去4年大體上都已完成。
