麥美娟：政府重視大廈管理工作 將深化制度改革助業主提高管理質素

政府計劃進一步修訂《建築物管理條例》，民政及青年事務局局長麥美娟在立法會表示，政府非常重視大廈管理的工作，將會果斷深化制度上的改革，以協助業主提高大廈管理質素。

大埔宏福苑五級火。巴士的報記者攝

局方向立法會提交文件，建議提高對大型維修工程及大額採購會議的出席及投票門檻，在大型維修工程引入「出席及親自投票門檻分級制」，金額越高的項目，所需業主出席及親自投票的門檻也要相應提高；又建議改革「授權票」制度，按屋苑的單位數量，為持有「授權票」設上限，並要公開張貼已委任代表投「授權票」的業主單位名單；又建議要求法團向工程顧問及承辦商提供指定申報表格，以披露雙方的利益關係，並將相關申報資訊向全體業主公開。

民青局長麥美娟。巴士的報記者攝

文件又提到，建議賦予主管當局更多權力，在管委會不能正常運作或未能處理法團事宜的特殊情況下，介入提供協助。

局方說，宏福苑大火提高了社會對大廈管理的關注，因應政務司司長主持的「調查及規管工作組」所提出的建議，擬定出五大方向，包括大型維修工程及大額採購的決定、委任代表文書、利益申報、會議程序，及主管當局權力。

民政及青年事務局將在9日提出進一步修訂《建築物管理條例》，局長麥美娟表示，取消「授權票」實際執行有困難。

立法會。立法會圖片

合安管理有限公司。華懋集團圖片

民政及青年事務局將於9日在立法會，提出進一步修訂《建築物管理條例》，深化改革樓宇管理工作，亦會建議制定「授權票」數目上限，對於有意見提出取消「授權票」，民政及青年事務局局長麥美娟在商台節目時表示，實際執行有困難，但同意要做好監管。

大埔宏福苑五級火。巴士的報記者攝

民青局長麥美娟。巴士的報記者攝

另外，政府就大埔宏福苑火災，成立的獨立委員會，將於3月19日召開首場聽證會。麥美娟說，作為宏福苑委任管理人的合安管理有限公司，及其法律顧問，在有需要時將出席聽證會，合安只會代表業主的共同利益，如果個別業主，有其個別資料，可以自行交給獨立委員會。