中海外18.06億元奪牛頭角彩霞道地皮

中海外(00688)以18.06億元，奪得牛頭角彩道住宅地，每呎樓面地價6352元，高於市場預期。

圖片來源：中國海外官網

牛頭角彩霞道地皮於上周五（2月6日）中午截標，綜合市場資訊，地皮估值11.4億至15億元、每呎地價4000元至5930元。地皮33713平方呎，可建樓面面積303421平方呎，其中宅部樓面上限252851平方呎。

地政總署表示，該地皮合共截收9份標書。據現場所見，入標財團包括，信置（00083）夥鷹君的合組財團、中海外（00688）、嘉華國際（00173）、恒地（00012）、新地（00016）、長實（01113）、會德豐地產等。

嘉華國際(00173)、會德豐地產、中海外(00688)合作發展啟德海灣第二期開布首張價單，涉及225伙單位，入場單位由560萬元起。

首張價單涵蓋83伙一房單位、81伙兩房單位，61伙三房單位，實用面積由278平方呎至771平方呎，折實售價由560萬元至2929.8萬元，折實平均呎價23888元。

最低售價單位為第1C座6樓G室，實用面積306平方呎，屬一房單位，扣除最高25%折扣後，折實價560萬元，呎價18301元。

入場兩房單位為第1C座5樓E室，實用面積443平方呎，扣除最高折扣25%後，折實價798.8萬元，呎價18032元。