中海外首季合約銷售按年跌23% 經營溢利降近15%

中海外(00688)公布，2025年首季合約物業銷售額為464.2億元(人民幣‧下同)，較上年同期602.1億元跌22.9%。

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相應銷售面積為219萬平方米，較去年同期202萬平方米增8.42%。

首季收入367.3億元，按年升0.63%，經營溢利56.7億元，按年跌14.74%。

公布稱，期內集團在中國內地7個城市新增9幅土地，新增土地儲備總建築面積為128萬平方米，權益建築面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。

中國海外(00668)上月18.1億投得牛頭角彩霞道地皮，據政府公布的入標價，中海外較次高價標書險勝3%或5,500萬元。

首6份標書出價差距少於20%，反映市場看法接近，地價確認回升。

彩霞道地地皮前身為瑪利諾中學空置校舍，佔地約3.4萬平方呎，在2月10日以18.1億元批出，每呎樓面地價6,352元，屬於略高於市場估值上限。

據地政總署公布，地皮總數9份標書，出價介乎約7.5億至約18.1億元，每呎樓面地價由2637至6352元不等，高低相差1.4倍。