何永賢探訪義華大廈劏房居民新居 住戶讚簡約公屋過渡屋環境大改善擺脫木蝨困擾

長沙灣義華大廈的「劏房」住戶陸續需要搬遷，房屋局2025年底已要求區域服務隊全力支援，逐戶「洗樓」及設置街站，向相關住戶提供簡約公屋、過渡性房屋等資訊，並在1月底安排住戶到3個過渡性房屋項目參觀，讓大家有更多選項及協助。房屋局局長何永賢星期五(2月13日)到啟德世運道簡約公屋與九龍樂善堂總幹事劉愛詩探訪居民時，就拜訪了最近從義華大廈遷入的鄧先生。

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在探訪期間，鄧先生滿面笑容，直言在簡約公屋的生活與過往「差很遠」，「在這裏一覺睡到天亮，不會被木蝨咬，以往在那里，睡到半夜要起床抓木蝨。」鄧先生說，以往在義華大廈，要與十戶人共用洗手間和廚房，環境很差，現在有自己的獨立洗手間和煮食空間，租金更便宜，還有營運機構之一的樂善堂支援，生活改善了很多。樂善堂更為行動不便的鄧先生提供了輪椅，現正為他申請電動輪椅。

何永賢探訪人住簡約公屋的居民鄧先生。何永賢FB

另一方面，原本住在義華大廈「劏房」的甘伯，亦已搬到元朗過渡性房屋項目「悅安居」約半個月。政助文倩也聯同「悅安居」營運機構的香港青年事務發展基金會理事長陳文偉、協助甘伯找到新住所的區域服務隊的新家園協會總監（社區發展）梁秉堅前往探訪。

何永賢到悅安居入住居民。何永賢FB

甘伯說「悅安居」環境寧靜、空氣一流，尤其喜歡單位窗旁的一棵大樹，切合自己種植的嗜好。甘伯現時返回舊居收拾物品，都會向街坊說覺得這里很好。有見甘伯熱衷於認識新朋友，又有以往在漁護署負責植樹工作的經驗，營運機構也打算邀請甘伯指導項目內的植物栽種，並可以在帶居民去郊遊時，聽甘伯親自導賞，分享當年工作。 隨著「簡樸房」規管將於3月1日開始進行登記，在1年登記期、3年寬限期的前後4年時間內，陸續會有分間單位住戶或要另覓居所。

悅安居居民业伯。何永賢FB

事實上，就像鄧先生和甘伯一樣，現時的分間單位住戶不少都符合入住簡約公屋和過渡性房屋的「甲類」或「乙類」申請者資格，房屋局更特別設下「丙類」，專門讓其他受「簡樸房」規管影響的住戶申請。

何永賢與九龍樂善堂總幹事劉愛詩探訪居民探訪簡約公屋居民。何永賢FB

在供應方面，2027年之前，將再有逾2萬個簡約公屋單位落成，另有約1400個新的過渡性房屋項目單位將於今年上半年落成，連同原本近1萬個簡約公屋單位、近2萬個過渡性房屋單位保持流轉，房屋局有大量供應應對社會需求，希望有需要的市民也把握為自己改善生活的機會，與整個香港社會一起告別劣質「劏房」。

房屋局局長何永賢出席立法會財委會特別會議，指從宏福苑聽證會可見，部分相關承建商或專業人士的行事方法「原來係可以咁差劣」，認為人員必須大力加強警覺性，例如處理投訴時要小心留意，盡早識別不合規情況。

何永賢出席立法會財委會特別會議。立法會直播截圖

在會上有議員關注未來房屋局獨立審查組（ICU）如何改革以處理維修個案。何永賢稱，她從聽證會發，現有些承建商或專業人士的行事方法，與當局理解的承建商做法不同，「原來係可以咁差劣」。

房屋事務官員出席出席立法會財委會特別會議。立法會直播截圖

何永賢形容同事的警覺性真的要「大力大力」地加強，到地盤視察及處理投訴時應加強警覺，盡早識別不合規情况。何永賢，當局正研究有否獨立的電腦系統，能隨機抽樣需視察的樓宇，有助減低人為決定，同時保障局方人員。

方國珊。立法會直播截圖

新界東南議員方國珊問到會否增加ICU人手，及房屋署在持有業權的樓宇中問會否協助核實承建商的合約是否合理。何永賢回覆指，ICU不同分組的人手上會出現「小高峰」，會靈活安排內部人手。何永賢又以租置屋邨為例，稱未來會檢視能否增加其參與度，由房署團隊檢視回標的標書等，供法團參考。

莊豪鋒。立法會直播截圖

至於宏志閣居民的長遠居住安排，何永賢指解説隊已逐户詳細解説並回應疑問，對政府而言，共識越高、決定越容易。她重申宏志閣情況複雜，希望居民清楚表達意願，當局會適時公佈。

何永賢在立法會財委會特別會議上回答議員提問。立法會直播截圖