大埔火災｜政府收購宏福苑7座 盼5至6月簽約第三季過數

政府公布收購大埔宏福苑受五級火波及的7座樓宇業權的方案，期望5至6月可與業主簽訂臨時買賣合約，並在之後約3個月內、即今年第三季把錢交到接受收取現金的居民手上。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

財政司副司長黃偉綸在記者會上公布，將以8000元呎價收購未補地價的宏福苑單位，已補地價單位則以10500元呎價收購。政府的解說專隊下月初會接觸宏福苑共8座的業主，包括向當中7座樓宇的業主解說收購方案，以及向宏志閣的業主了解他們有沒有意願包含在政府方案內。

如果居民在6月底之前表明接受樓換樓，黃偉綸說，他們將會屬於第一批揀樓，當局希望能在9月讓他們揀樓，當中九龍灣盛緻苑最快可以在今年第四季入伙。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

被問到如果有居民堅持不出售業權，政府會如何處理。黃偉綸說，希望受影響居民看到相關方案，很多地方都是對他們有利，當局今次的「特設銷售計劃」去到8月31日，如果居民在期限內都沒有決定，相關安排就不再存在。他建議居民認真考慮，又指方案是「你情我願」，不存在「大石砸死蟹」。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

他說，測量師學會早前曾經提出，政府是否可以透過立法收回業權，但他指這方面不是政府現時的焦點，但如果在一段時間後都無法解決，政府可能要去探討這方面的可能。他強調香港現時仍是十分注重私有產權，只有在非常獨特的情況才會用強迫的手段。

至於宏志閣的居民，黃偉綸說，希望至少有超過一半宏志閣業主願意接受政府的方案，當局便會與他們商討，但如果超過一半業主想繼續居住，政府亦不可以「夾硬來」。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

大埔宏福苑大火，令大批居民痛失家園，法律援助署署長陳澤銘星期六（3月28日）表示，截至3月20日，共有464名宏福苑居民提交法援申請，署方已批出其中70宗，並為21名申請人配對外委律師，以進行不同類別的索償。至於索償對象，可能要待獨立委員會完成調查才可確定。

陳澤銘稱，獨立委員會完成調查程序後，將對整件火災事件及責任誰屬提供啟示。資料圖片

陳澤銘指出，其餘申請法援的宏福苑居民中，分別有85人及90人已撤回及暫緩申請，他坦言難以猜測背後的原因。 

法援署已批出70宗申請，並為21名申請人配對外委律師。資料圖片

他解釋，市民追討的索償主要分為兩類：一是因火災造成的財產損失索償；二是人身傷亡索償，當中包括僱員賠償。他強調，獨立委員會完成調查程序後，將對整件火災事件及責任誰屬提供啟示，即使調查結果發現多於一名持份者需要負責，亦不會影響申請人已取得的法援資格。法援署的角色是監管公帑及監督律師為申請人索償的過程。

陳澤銘補充，某些情況或會影響外委律師的法律意見，例如外委律師在聽取證據後，可能會建議申請人考慮控告誰人。律師一定會考慮不同因素，並在索償書中反映各方的責任比例。