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全國兩會|著力穩定房地產市場 優化保障性住房供給

錢財事

全國兩會|著力穩定房地產市場 優化保障性住房供給
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全國兩會|著力穩定房地產市場 優化保障性住房供給

2026年03月05日 11:24 最後更新:11:47

國務院總理李強發表政府工作報告,指出要著力穩定房地產市場,因城施策控增量、去庫存、優供給。深化住房公積金制度改革。優化保障性住房供給,加快危舊房改造,有序推動安全舒適綠色智慧「好房子」建設,實施房屋品質提升工程及物業服務質量提升行動,進一步發揮「保交房」白名單制度作用,防範債務違約風險。深入推進房地產發展新模式基礎制度及配套政策建設。

報告又提到,積極有序化解地方政府債務風險。支持各地用足用好政策,加快化解隱性債務風險,嚴防虛假化債,堅決把遏制違規新增隱性債務作為鐵的紀律。積極穩妥化解金融領域風險。充實地方中小金融機構風險處置資源及手段。

《彭博》引述知情人士報道,內地當局正限制企業使用「1+N」的常見境外貸款架構,尤其是對內房企業。

報道稱,國家發展和改革委員會已告知銀行人士,將不再允許企業以此架構進行跨境借款。

這類貸款期限通常只有364天,可延期,客觀效果是令借款人未經發改委同意,就訂定貸款協議,這類貸款有助企業資金到位延遲問題,由於當局收緊期限超過一年的境外貸款審批,資金到位延遲的情況日益普遍。

發改委目的在促使企業和銀行在債務再融資前加強風險管理,同時也加強了對境外借款的審查,包括要求借款人提供有關還款計劃的更多細節。

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