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內地5 月二手住宅均價按年跌7.99% 較上月收窄0.35百分點

錢財事

內地5 月二手住宅均價按年跌7.99%  較上月收窄0.35百分點
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內地5 月二手住宅均價按年跌7.99% 較上月收窄0.35百分點

2026年06月01日 09:39 最後更新:09:39

中國房地產研究機構中指研究院報告稱,5月內地二手房市場熱度持續性強於往年同期,百城二手住宅均價為每平方米12692元(人民幣.下同),跌幅繼續收窄;按月下跌0.32%,跌幅較上月收窄0.14個百分點,按年下跌7.99%,較上月收窄0.35個百分點。

核心城市中,上海二手房價格已連續3個月上漲。

新房方面,5月百城新建住宅均價為每平方米17156元,按月上漲0.16%,按年上漲2.03%,延續結構性微漲態勢。租賃住宅方面,重點城市租賃需求繼續回落,50城住宅平均租金為每平方米每月33.94元,按月下跌0.11%,按年下跌3.17%,北京、上海、深圳租金按月保持上漲。

《彭博》引述知情人士報道,內地當局正限制企業使用「1+N」的常見境外貸款架構,尤其是對內房企業。

報道稱,國家發展和改革委員會已告知銀行人士,將不再允許企業以此架構進行跨境借款。

這類貸款期限通常只有364天,可延期,客觀效果是令借款人未經發改委同意,就訂定貸款協議,這類貸款有助企業資金到位延遲問題,由於當局收緊期限超過一年的境外貸款審批,資金到位延遲的情況日益普遍。

發改委目的在促使企業和銀行在債務再融資前加強風險管理,同時也加強了對境外借款的審查,包括要求借款人提供有關還款計劃的更多細節。

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