中國房地產研究機構中指研究院報告稱,5月內地二手房市場熱度持續性強於往年同期,百城二手住宅均價為每平方米12692元(人民幣.下同),跌幅繼續收窄;按月下跌0.32%,跌幅較上月收窄0.14個百分點,按年下跌7.99%,較上月收窄0.35個百分點。
核心城市中,上海二手房價格已連續3個月上漲。
新房方面,5月百城新建住宅均價為每平方米17156元,按月上漲0.16%,按年上漲2.03%,延續結構性微漲態勢。租賃住宅方面,重點城市租賃需求繼續回落,50城住宅平均租金為每平方米每月33.94元,按月下跌0.11%,按年下跌3.17%,北京、上海、深圳租金按月保持上漲。
國家統計局公布,3月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降2.2%,降幅與上月相同。
外電根據國家統計局數據測算,3月70個大中城市新建商品宅價格指數按年跌3.4%,按月跌0.2%,跌幅為10個月最小。
上海新建商品住宅上漲3.7%,北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.7%和5.5%。
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二線城市新建商品住宅銷售價格按年下降3.3%,降幅擴大0.2個百分點。
三線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.0%,降幅與上月相同。
二手住宅方面,3月份一線城市二手住宅銷售價格按年下降7.4%,降幅比上月收窄0.2個百分點。
其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降6.2%,降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格同比下降6.4%,降幅擴大0.1個百分點。
按月比較,3月份一線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月持平轉為上漲0.2%。其中,北京持平,上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%。
二、三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別下降0.2%和0.3%,降幅均與上月相同。
70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格按月上漲城市有14個,比上月增加4個。