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因應樓市趨穩及基建投資 分析料內地2月服務業活動維持擴張

兩岸

因應樓市趨穩及基建投資 分析料內地2月服務業活動維持擴張
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因應樓市趨穩及基建投資 分析料內地2月服務業活動維持擴張

2026年02月04日 12:03 最後更新:13:44

對於內地服務業活動持續擴張,標普全球編製的內地1月服務業採購經理指數(PMI)升至52.3,按月升0.3,是3個月以來高位,並超過3年處於50以上的擴張水平。上海商業銀行研究部主管林俊泓指出,貿易戰現時似乎有所平息,但市場依然憂慮下半年局勢再度升溫,部分出口可能提前釋放下半年需求,加上年初新產品推出,都帶動上月服務業新出口業務及人手好轉。

內地樓市趨穩。

內地樓市趨穩。

他指出,2026年「以舊換新」補貼按年減少,估計對內地消費造成數千億元人民幣的影響,但隨著內地樓市趨向平穩,加上基建等固定資產投資於年初重新上馬,因此對2月服務業PMI維持擴張感到樂觀。

內地服務業活動持續擴張。AP圖片

內地服務業活動持續擴張。AP圖片

林俊泓又指,部分地方兩會已經公布經濟增長指標,整體大致平穩,個別省份則下調增長目標。他認為,企業對前景的看法仍較審慎,傳統上3月是政策密集期,關注屆時措施出台對PMI指數的影響。

國家統計局公布,3月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降2.2%,降幅與上月相同。

外電根據國家統計局數據測算,3月70個大中城市新建商品宅價格指數按年跌3.4%,按月跌0.2%,跌幅為10個月最小。

上海新建商品住宅上漲3.7%,北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.7%和5.5%。

Shutterstock圖片

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二線城市新建商品住宅銷售價格按年下降3.3%,降幅擴大0.2個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.0%,降幅與上月相同。

二手住宅方面,3月份一線城市二手住宅銷售價格按年下降7.4%,降幅比上月收窄0.2個百分點。

其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降6.2%,降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格同比下降6.4%,降幅擴大0.1個百分點。

按月比較,3月份一線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月持平轉為上漲0.2%。其中,北京持平,上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別下降0.2%和0.3%,降幅均與上月相同。

70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格按月上漲城市有14個,比上月增加4個。

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