內地1月70大中城市樓價按年跌3.1%　創7個月最大跌幅

國家統計局公布內地1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格，外電據此測算，期內價格指數按年跌3.1%，跌幅比去年12月擴大0.4個百分點，創7個月以來最大跌幅；按月跌幅維持0.4%。

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統計局表示，上月各線城市商品住宅銷售價格按月降幅總體收窄、按年下降。

上月一線城市新樓樓價按年跌幅擴大0.4個百分點至2.1%，其中，上海升4.2%，北京、廣州及深圳則跌2.4%至5.3%；二、三線城市新樓樓價跌幅亦有所擴大。

按月比較，一線城市新樓樓價跌0.3%，跌幅與上月相同。上海持平，其餘跌0.3%至0.6%；二、三線城市則分別跌0.3%和0.4%。

京滬廣深二手樓價按年和按月都跌，按年跌幅介乎6.5%至8.7%。

《彭博》引述知情人士報道，內地當局正限制企業使用「1+N」的常見境外貸款架構，尤其是對內房企業。

報道稱，國家發展和改革委員會已告知銀行人士，將不再允許企業以此架構進行跨境借款。

這類貸款期限通常只有364天，可延期，客觀效果是令借款人未經發改委同意，就訂定貸款協議，這類貸款有助企業資金到位延遲問題，由於當局收緊期限超過一年的境外貸款審批，資金到位延遲的情況日益普遍。

發改委目的在促使企業和銀行在債務再融資前加強風險管理，同時也加強了對境外借款的審查，包括要求借款人提供有關還款計劃的更多細節。