甯漢豪︰北都四個新發展區設展館　助招商引資推動企業參與建設

政府正提速推動北部都會區發展，發展局局長甯漢豪在網誌表示，政府先後於北都四個新發展區，包括古洞北、粉嶺北、洪水橋/厦村和河套設立展館，以便公眾實地視察，了解並支持北都作為香港戰略增長區的發展，同時有助招商引資，集中展示北都的潛力，以推動企業參與建設，並吸引企業落戶，推動產業集聚。

甯漢豪網誌圖片

位於洪水橋/厦村新發展區社區聯絡中心的展館日前正式開幕，以「匯聚•綻放」為主題，展示洪水橋/厦村新發展區及北都整體規劃與發展資訊，並介紹區內智慧綠色交通網絡、豐富歷史文化資源，以及結合發展與生態保育的「基於自然的解決方案」。

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另一個前年啟用的「河套科創築城館」，至今已累計接待超過120個參訪團體，總參觀人數突破5000人次，商業及企業團體佔8成。館内介紹河套香港園區的規劃及相關基建工程的進展，亦設有自然保育展示區，讓訪客了解有關生態保育工作。當局說未來會擴大展示內容，以涵蓋毗鄰新田科技城、馬草壟，以至整個北都的發展。

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甯漢豪說，除了實體展廳，今年稍後亦會在北都專屬網站建立網上展廳，透過多媒體向海內外人士介紹北都。

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政府提出北都專屬法例建議，展開約兩個月公眾諮詢。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，北都發展已步入全面提速關鍵期，當局以「主體法例加附屬法例」框架，針對多個核心範疇拆牆鬆綁，標誌北都的發展模式，由「按部就班」躍升至「提速提效」的新台階。

北部都會區設計圖，發展局圖片

對於法例帶來的實質提速效益，葉文祺認為就具備條件的成熟片區來說，若更改土地用途或放寬發展參數的審批期，能由現時逾九個月大幅壓縮至兩個月，配合工程與跨境安排的同步優化，個別產業項目有望提早近一年落地。

至於針對複雜的祖堂地業權，他說新例容許在未獲全體祖堂成員同意下發放收地補償，預料可打破過往動輒拖延數年的僵局，大幅縮短前期磋商時間。不過，他指出北都的整體發展步伐，不能單靠精簡法定程序，認為收地安置、基建銜接、產業招商以至市場吸納節奏，才是決定項目最終落地時間表的關鍵考量。

葉文祺建議，政府應盡快公布具體的「提速指標」，以增強市場預期；構建更清晰的公私營合作模式，提升私人資本參與的誘因。針對河套區的跨境便利措施，除了「白名單」等便利通關政策，更需輔以稅務優惠、完善人才住房及國際教育配套等「軟基建」。