葉文祺：政府應盡快公布「提速指標」以增強市場預期

政府提出北都專屬法例建議，展開約兩個月公眾諮詢。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，北都發展已步入全面提速關鍵期，當局以「主體法例加附屬法例」框架，針對多個核心範疇拆牆鬆綁，標誌北都的發展模式，由「按部就班」躍升至「提速提效」的新台階。

北部都會區設計圖，發展局圖片

對於法例帶來的實質提速效益，葉文祺認為就具備條件的成熟片區來說，若更改土地用途或放寬發展參數的審批期，能由現時逾九個月大幅壓縮至兩個月，配合工程與跨境安排的同步優化，個別產業項目有望提早近一年落地。

至於針對複雜的祖堂地業權，他說新例容許在未獲全體祖堂成員同意下發放收地補償，預料可打破過往動輒拖延數年的僵局，大幅縮短前期磋商時間。不過，他指出北都的整體發展步伐，不能單靠精簡法定程序，認為收地安置、基建銜接、產業招商以至市場吸納節奏，才是決定項目最終落地時間表的關鍵考量。

葉文祺建議，政府應盡快公布具體的「提速指標」，以增強市場預期；構建更清晰的公私營合作模式，提升私人資本參與的誘因。針對河套區的跨境便利措施，除了「白名單」等便利通關政策，更需輔以稅務優惠、完善人才住房及國際教育配套等「軟基建」。

港區全國人大代表、科技大學校長葉玉如表示，特區政府在北部都會區預留約90公頃土地，致力發展「北都大學教育城」，相信這將成為十五五規劃期間香港貢獻國家的關鍵布局。

科大校長葉玉如。

葉玉如在北京會見記者時建議，建議利用北部都會區，集聚國際高端人才，打造世界級的高等教育樞紐。葉玉如稱出台政策鼓勵香港和內地以及海外知名院校合作，以靈活創新的模式開拓更多品牌課程、研究合作和交流項目，認為不只可提升香港高等教育的容量與質量，擴大香港高等教育版圖，更通過教育資源的深度融合，在北部都會區形成一個匯聚全球智慧的國際學術交流高地，打造為具全球影響力的國際高等教育樞紐，為國家人才強國戰略提供強有力的智力支撐。

科研方面，葉玉如提議在香港成立國家級科研平台，整合香港現有的科研平台和資源，包括正在建設的生命健康研發院、人工智能研發院及香港高校等，引入海內外頂尖專家深入開展科研合作。

北部都會區。網絡圖片

她提到，香港不僅要「融入」國家發展大局，更要主動「服務」國家戰略大局，將自身的國際化優勢、專業服務優勢與國家的發展需求精準對接，為實現更高水平的開放合作貢獻香港力量。