中證監深化創業板改革 設第4套上市標準以提高包容性與吸引力

中證監提出深化創業板改革的方案，優化發行上市標準以提高包容性與吸引力，包括增設創業板第4套上市標準，幫助新興和未來產業領域上市。

根據中證監剛發布的《關於深化創業板改革 更多服務新質生產力發展的意見》，將增設的創業板第4套上市標準，是通過引入收入複合增長率、研發投入等成長性、創新性指標，與市場、收入指標進行組合，以更好支持具備高成長潛力與突出創新能力的優質企業。

具體而言可分兩大類，其一主要適用於新興產業領域企業，指標是預計市值不低於30億元(人民幣．下同)，最新一年營業收入不低於2億元，以及最近3年營收複合增長率不低於30%。

另一類主要適用於未來產業領域企業，指標是預計市值不低於40億元，最近一年營收不低於2億元，以及最近3年累計研發投入不低於1億元且佔營收不低於15%。

中國證監會發布「關於資本市場支持構建房地產發展新模式的意見」，提出改革房地產開發融資方式，充分發揮資本市場功能，加快發展保障性住房、增加改善性住房供應等，優化房地產企業股票、債券、資產支持證券（ABS）和不動產投資信託基金等融資制度，一視同仁滿足不同所有制房地產開發企業合理融資需求，穩妥防範化解處置房地產相關風險。

文件提出，將穩妥防範化解房地產相關風險，穩妥有序開展上市房企的退市監管；對於債券違約的房企，會督促企業及大股東、實際控制人多方籌措資金，穩步推動違約債券處置出清；研究完善債券違約風險化解處置工具箱，豐富多元化的房地產債券風險處置機制等。

當局又指，支持上市房地產企業併購重組，綜合運用股份、定向可轉債、現金等工具收購涉房資產等；拓寬房地產企業等權益融資管道，支持符合條件的租賃住房、都市更新等項目發行REITs，穩慎推動商業不動產REITs發展。