紐約--(BUSINESS WIRE)--2026年4月21日--
特朗普集團（The Trump Organization）聯同Biograpi Living、Archi集團（Archi Group）、薩皮爾集團（The Sapir Organization）、Blox集團（Blox Group）及Finvest Georgia，宣布將發展「特朗普大廈第比利斯」（Trump Tower Tbilisi）項目。這亦是特朗普品牌首次進駐該地區。項目標誌著第比利斯（Tbilisi）正崛起成為東歐及亞洲的關鍵商業樞紐和國際商貿門戶，同時提升其在全球奢華物業買家中的地位。
(由薩皮爾集團提供圖片。左起：扎扎帕楚利亞、拉沙克瓦查澤、艾力士薩皮爾、艾力特朗普、伊利亞祖萊亞、薩姆森普哈卡澤博士) AP圖片
由全球最大建築事務所根斯勒（Gensler）設計，「特朗普大廈第比利斯」預計樓高約70層，將成為喬治亞（Georgia）最高的建築物，樹立新地標。
「特朗普大廈第比利斯」坐擁中央公園（Central Park）的優越景觀，將成為一個充滿活力的綜合用途發展項目核心，匯聚奢華住宅、高端零售、世界級餐飲及精心策劃的生活設施。作為特朗普品牌全球發展項目組合的一部分，該大廈以其超奢華生活和卓越建築而聞名，勢將在第比利斯崛起為東歐與亞洲交匯處的國際投資、文化及高端生活樞紐中，發揮關鍵作用。該項目亦是特朗普集團持續全球擴張的最新舉措。該公司總部位於佛羅里達州（Florida）棕櫚灘（Palm Beach），曾開發多個全球知名的奢華房地產地標，包括曼哈頓（Manhattan）的標誌性特朗普大廈，以及在全球主要市場擁有一系列酒店、度假村和住宅物業。
特朗普集團執行副總裁艾力特朗普（Eric Trump）表示：「特朗普這個名字是全球最奢華房地產發展項目的代名詞，而『特朗普大廈第比利斯』正是這一傳承的延續。我們很榮幸能將這項全球公認的卓越標準帶到喬治亞，並特別高興能與如此受人尊敬和專業的發展商合作。」
Archi集團是該地區最大的投資控股公司之一，其發展部門Archi物業（Archi Properties）是喬治亞最大的房地產發展商，擁有逾18%市場佔有率。該公司由伊利亞祖萊亞（Ilia Tsulaia）及其合作夥伴於2006年創立，在塑造該國現代住宅景觀方面發揮了關鍵作用，已完成逾55個項目，為來自34個國家的逾5.2萬名居民及投資者提供住房，數量超越該國任何其他發展商。Archi集團亦與萬豪（Marriott）、雅高（Accor）及溫德姆（Wyndham）等全球酒店品牌合作，並涉足可再生能源領域。
Archi集團聯合創辦人兼董事會主席伊利亞祖萊亞指出：「喬治亞一直是一個擁有豐富歷史遺產和宏大抱負的國家。透過『特朗普大廈第比利斯』，我們正以最具標誌性的形式實現這一抱負，創造一個將改變城市天際線並提升喬治亞在全球舞台地位的地標。Archi集團很榮幸能與特朗普集團攜手，在將喬治亞打造成全球投資和奢華生活的首選目的地方面，發揮關鍵作用。」
Biograpi Living是喬治亞增長最快的房地產發展商之一，由該國最大及最多元化的商業集團INVIA（前稱Wissol集團）及國際投資工具Riverside Invest支持。INVIA每年營業額高達7億美元，業務涵蓋能源、零售及房地產，在喬治亞經濟中扮演重要角色，並持有溫蒂漢堡（Wendy’s）、鄧肯（Dunkin’）及賽百味（Subway）等全球品牌的特許經營權。該集團的收入約佔全國本地生產總值2%，突顯其廣泛的經濟影響力。
Biograpi Living行政總裁瓦西爾普哈卡澤（Vasil Pkhakadze）表示：「Biograpi Living不僅僅是建造項目，我們正在塑造喬治亞城市生活的未來。透過與特朗普集團合作開發的『特朗普大廈第比利斯』等標誌性項目，我們正為這座城市引入新的抱負、品質和全球相關性。」
喬治亞對國際投資者和第二居所買家尤其具吸引力，而其首都第比利斯對高品質住宅發展的需求亦持續穩定。主要地區的優質住宅價值每年增長7%至10%，反映該市在全球買家中的地位日益提升。作為一個成熟的貿易和能源走廊，隨著其酒店和生活方式產品不斷擴展，第比利斯正日益被拿來與里斯本（Lisbon）和早期杜拜（Dubai）等新興奢華目的地作比較。
除了強勁的投資吸引力外，喬治亞還擁有豐富的文化遺產和數百年歷史的釀酒傳統，被廣泛認為是葡萄酒的發源地。加上其歷史建築、充滿活力的美食場景和迅速發展的酒店業，該國正日益將自己定位為未來之城。
該項目亦是薩皮爾集團（The Sapir Organization）首個國際商業發展項目，標誌著該公司繼在紐約市（New York City）和邁阿密（Miami）成功完成多個備受矚目的項目後，擴展至美國以外市場的重要里程碑。在總裁兼行政總裁艾力士薩皮爾（Alex Sapir）的領導下，該公司已監督逾70億美元的住宅、酒店和商業領域資產，並開發、建造和管理約74.3萬平方米的優質房地產。該公司與特朗普家族亦保持著長期的私人和專業關係，這是在多年合作中建立起來的。
薩皮爾集團主席兼行政總裁艾力士薩皮爾坦言：「自我五歲以來首次回到喬治亞，這對我來說是一次感性的經歷。它讓我想起了我與這個國家深厚的聯繫，並激勵我思考如何以有意義的方式作出貢獻。我非常自豪和榮幸能在我的父母出生和長大的國家建造我們的第二座特朗普建築。我相信我能產生的最強大影響，是透過變革性發展，將全球奢華房地產帶到喬治亞，並延續薩皮爾家族和品牌數十年來所追求的願景和發展理念。」
拉沙克瓦查澤（Lasha Kvachadze）是商人，亦是Blox集團的聯合創辦人。Blox集團是一家多元化控股公司，在高加索地區（Caucasus region）擁有強大業務。他利用廣泛的國際合作網絡，策劃了一個涵蓋酒店和房地產發展的高影響力、多領域投資組合。該集團的發展部門包括16個住宅項目，已完成和正在進行的項目總面積逾100萬平方米。
Blox集團聯合創辦人拉沙克瓦查澤表示：「與特朗普集團合作是我們集團的獨特榮幸。這個標誌性發展項目反映了強勁的國際信心，並為市場創造了持久價值。我們很榮幸能參與喬治亞經濟發展中如此重要的里程碑。」
拉沙梅拉澤（Lasha Meladze）是Finvest Georgia的聯合創辦人，這是一家在喬治亞及國際市場營運的多元化投資公司。該集團的投資組合專注於高影響力的實物資產，包括溫德姆至尊博爾若米（Wyndham Grand Borjomi）等高端酒店資產，以及逾286兆瓦的能源項目，同時亦投資於房地產、零售、基礎設施和科技領域。
Finvest Georgia聯合創辦人拉沙梅拉澤稱：「我很高興能參與這個項目。『特朗普大廈第比利斯』代表著喬治亞在全球投資版圖上的重要里程碑，也是我們地區的歷史性成就。」
有關該發展項目的更多細節，包括建築、設計和銷售資訊，將於未來數月公布。
（美聯社）
