大埔火災 | 過去9日完成4棟樓宇上樓安排涉951戶 卓永興：運作大致暢順

大埔宏福苑7幢受火樓宇居民分批返回單位執拾的安排，今日（4月29日）進入第三輪的第一日，開放的是宏泰閣五個樓層及宏建閣十個樓層。政務司副司長卓永興表示，過去9日已完成4棟樓宇上樓安排，涉及951戶3464人，運作良好，大致暢順。

政務司副司長卓永興(中)、民政及青年事務局局長麥美娟(左)及社署署長杜永恒講述過去9日上樓情況。巴士的報記者攝

卓永興到宏福苑視察時表示，過去9日已完成4棟樓宇的上樓安排，在951戶的3464人當中，401戶894人上落大廈不止一次，期間運作良好，大致暢順；在過去的9日收到75宗求警協助個案，15宗身體不適求助個案，7宗需要尋求心理輔導。

他又指，過去7天聽到不少居民反映想再上樓，在完成A到G座上樓之後，會在5月13至17日分批安排宏志閣居民上樓，並在5月4日之後盡快公布再上樓安排。

宏泰闊及宏建閣今日開放部份單位讓居民上樓執拾。巴士的報記者攝

早前有居民發現單位有不屬於自己的物品，卓永興指，已經聯繫住戶，在這幾天會再陪同上樓，雜物會有相關部門幫忙進行清理。至於有關宏泰閣及宏昌閣的心理輔導，在上樓前已經開始進行，社署為住戶講解情況，讓他們先有心理準備，到達後會由有社工一路陪同，上樓後也會不時交談輔導。

有租戶此前與業主就上樓有爭執，卓永興指安排租戶上樓目的是收拾自己的物品，希望業主和租戶之間溝通，若溝通不順利，會另做安排讓住戶上樓收拾物品。

社署署長杜永恒稱，之後若有上樓訴求，社署將以情理兼備方式繼續支援。巴士的報記者攝

社署署長杜永恒補充，絕大多數都順利完成上樓程序，之後若有上樓訴求，社署將以情理兼備方式繼續支援。

民政及青年事務局局長麥美娟則指，安排宏志閣居民上樓時間實際是長了，找到電梯承建商在那段時間做維修保養，如果有電梯，居民可能想搬多點，但有居民擔心「塞lift」，所以每次開放層數少，約六、七層。

麥美捐到宏福苑視察。

至於今日進出宏泰閣的所有住戶均由一位警務人員陪同，有死亡個案單位則由一位社署臨床心理學家及社工全程陪同。

今日進出宏泰閣及宏建閣的所有住戶均由一位警務人員陪同。巴士的報記者攝

民青局任命的宏福苑業主立案法團管理人「合安管理有限公司」將於周二（12日晚）及20日下午舉行兩場業主網上簡介會。有學者指，「合安」能在短時間內召集及協調專業人士，並無償接受及處理這個「爛攤子」，是「無得輸」的安排，形容是「無辦法中最理想的做法」，因大火後的善後安排複雜，相信非宏福苑原有法團可輕易處理。

宏福苑大火後的善後管理，異常複雜。資料圖片

民政及青年事務局局長麥美娟今年1月宣布，引用《建築物管理條例》第31條向土地審裁處申請要求頒令解散大埔宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安」為屋苑管理人。 「合安」在管業行內有豐富經驗，且以無償方式擔任管理人，且能適時由有一隊專業團隊接手。上周五（8日）宏福苑獨立委員會聽證會上，民政事務總署副署長易志宏作供時透露，「合安」接收了80多萬份文件，涉及不少仍在生效的合約，要找律師、會計師等專業人士協助細閱，有部分合約可中斷，但亦有部分如宏志閣的升降機保養合約要繼續；加上財務事宜，要向銀行取回保證金等，而大維修夾錢的業主，有人交足，又有人未交等等，要處理的事項複雜。

都會大學副校長鄺志良教授。資料圖片

都會大學副校長鄺志良表示，其實大火後宏福苑居民可選擇的方案不多，「只能沿用之前的管理公司、或聘用新管理公司、或由業主立案法團自己處理大火後的善後工作」。他認為，若有一間富經驗及有認可資格的管業公司接手，認為是最適合的安排，「這將是一個要長時間處理問題，而且牽涉善後工作複雜，如好多單據可能未找數、大廈的儲備基金，並非法團能簡單處理。」

他指，若「合安」能在短時間內出人手、出時間及無償情況下接這個「爛攤子」，他認為是「無得輸」，是「無乜選擇的情況下，最理想的做法」。

宏福苑居民有不少為長者。資料圖片

但對於外界或有居民指，宏福苑居民有逾一半是長者，不懂用Zoom開網上簡介會，鄺教授指，宏福苑有2000業主，很難集齊人去開居民大會，「過往開業主大會都唔齊人，可能一半都無，否則不會有授權票問題。」但他認為，對長者而言，確是實體簡介會較適合，「其實好多私人屋苑開業主會，都係要出去搵個地方開，未必能在屋苑內，如搵間酒樓等。」所以，他建議，今次「合安」可藉兩次網上簡介會，收集居民意見，日後如何安排，「相信兩次簡介會唔夠，未來再開會時，可考慮居民意見再安排。」

他指，民政總署可協調找社區會堂等場地開居民大會，再由如關愛隊或民安隊等義工，他們有協助居民上樓執拾的經驗，相信可幫助長者日後參與，「雖然居民四散，但可設一個集合點，由旅遊巴接送去社區會堂開會。」