一個門就是一家！吉林驚現豪華「住宅式」墓地 單座索價200萬人仔

吉林四平伊通縣一處名為「長庚生態園」的園區，近日被內地媒體揭發，其內部興建了35座外觀宛如中式獨立住宅的豪華「祠堂墓」，單座售價高達約200萬元人民幣！

長庚生態園。微博圖片

中式庭院實為墓穴

根據《央廣網》報道，該生態園位於長春市南部，佔地約2300畝，對外宣稱為「新中式水景藝術園林」。然而，園內錦繡苑北側的一排建築，外觀採用中式庭院設計，設有抱鼓石與獸頭門環，看似獨門獨戶的住宅，實則為地上地下兩層的豪華墓穴。

生態園對外宣稱為「新中式水景藝術園林」。微博圖片

一個門就是一家

工作人員證實「一個門就是一家」，每座售價約200萬元人民幣。測量顯示，一座未裝修的墓穴長寬深分別約為4.25米、3.66米及4.5米，兩層總面積超過30平方米，遠超《吉林省殯葬管理辦法》中雙人合葬墓穴不得超過6平方米的規定。

工作人員證實「一個門就是一家」。微博圖片

工作人員證實「一個門就是一家」。微博圖片

被指違規占用農地

報道引述多名村民指稱，該墓園項目涉嫌占用周邊的耕地與林地，甚至包括基本農田。資料顯示，該項目過去曾因非法占地、違規使用林地等問題受罰，其中一筆罰款紀錄為占用3609平方米耕地，僅按每平方米8元人民幣的標準處罰，被外界質疑罰則過輕，阻嚇力不足。

用地性質與開發規模存疑

根據企業信息平台「天眼查」的資料，經營該生態園的吉林長庚生態園有限公司，自2019年以來共有9筆供地公示，其中明確為殯葬用地的僅約2.172公頃（約32畝），其餘約511.5畝土地性質為「其他商服用地」。

然而，衛星遙測數據顯示，園區目前已開發面積約79.7萬平方米（約1195.5畝），其中公墓實際占地約2.2萬平方米（約33.29畝），與獲批的殯葬用地面積存在出入，且園區內仍有大片土地未開發。

根據南韓現行《民法》，遺囑必須全部由本人親筆書寫才具法律效力，導致許多以電腦文書處理完成、甚至僅部分打字內容的遺囑均被視為無效。

80歲老婦電腦打遺囑 親筆簽名仍遭判無效

報導指出，一名80多歲老婦晚年於安養機構學習文書處理，並以電腦打字撰寫韓文遺囑，僅在個人資料欄位親筆填寫，希望將財產留給女兒。然而，因遺囑正文非手寫，最終遭法院判定整份遺囑無效，女兒現正與其他家屬進行遺產訴訟。法官在判決中明確表示：「若非親筆書寫，整份遺囑即失效。」

68年未修法 遺囑與財產清單皆須「全手寫」

南韓自1958年制定遺囑規定以來，從未修改相關條文。根據現行法，不僅遺囑本文，就連動輒數十項的財產清單也必須全部手寫。專家批評，在國家繼承規模持續擴大的背景下，此一僵化形式要件已嚴重脫離數碼時代的現實。

日、美已走向數碼遺囑 南韓制度顯落後

相較之下，其他先進國家已逐步接納數碼遺囑。日本政府本月初確定《民法》修正案，擬允許透過手機應用程式撰寫遺囑，並儲存於公共雲端，目前正準備提交國會審議。

美國則早有十多個州允許在遺囑非核心部分以電腦打字完成。報導質疑，連傳統上重視實體印鑑的日本都在推動數碼化，身為IT強國的南韓卻仍堅守全手寫規定，制度明顯落後。

高齡資產龐大 法律改革呼聲高

隨著南韓高齡化加劇，60歲以上族群持有資產已超過4600兆韓元（約26.22 兆港幣），遺囑需求與繼承糾紛日益增加。法律界與社會團體紛紛呼籲，應盡快修法引入數碼遺囑或至少放寬形式要求，讓科技進步能真正服務於民眾的生命規劃與遺願實踐，避免形式法律扼殺實質正義。