地產代理表示,在剛過去的佛誕長周末假期,一手新盤銷情暢旺,帶動二手市場交投氣氛。有報道指,連同佛誕假期的3日長周末,一手成交錄得逾190宗。
二手交投創16周新高
中原地產和美聯物業均表示,上周末(即長周末前)的10大二手屋苑共錄得19宗成交,按星期增加7宗,創下16周以來的新高。而在整個長周末期間,中原和美聯分別錄得20宗及23宗二手成交。
客源流向二手市場
中原地產指出,長假期吸引買家外出睇樓,加上周末未有大型全新盤推售,部分客源因而流向二手市場。美聯物業則預期,整體樓市的一、二手需求將持續,有助刺激交投穩步上升,並預料樓價亦有力保持升勢。
國際油價昨日(5月25日)急挫近7%或以上,主要因市場憧憬美國與伊朗有望就核計劃及解除制裁達成協議,令霍爾木茲海峽恢復通航的預期升溫,拖累油價大幅下挫。
油價
布油失守百美元關口
倫敦布蘭特期油價格跌穿每桶100美元的重要心理關口,盤中一度低見95.95美元,收市報96.14美元,單日下跌7.4美元,跌幅超過7%。紐約期油價格亦顯著受壓,較早時報每桶90.3美元,下跌6.3美元,跌幅為6.5%。
據報導,美國與伊朗雙方目前仍在就核計劃的相關措辭以及解除制裁的問題進行磋商,並對近期解決爭端持樂觀態度。市場普遍認為,若協議達成,將有望緩解中東地區的緊張局勢,並恢復霍爾木茲海峽這一關鍵石油運輸通道的正常通航,從而增加原油供應。
供應缺口短期難彌補
不過,有市場分析指出,即使美伊達成協議,受損的油氣設施修復以及海峽運輸完全恢復正常仍需時數月。另有分析預計,目前每日約1000萬至1100萬桶的原油供應缺口不會立即消失,市場仍將持續消耗庫存以應對供應緊張局面。
運輸活動已有跡象
值得留意的是,船隻追蹤數據顯示,近日已有3艘液化天然氣運輸船通過霍爾木茲海峽,分別駛往巴基斯坦、中國和印度。此外,一艘之前滯留近3個月、裝載伊拉克原油的超級油輪,亦已啟程駛往中國,顯示該地區的運輸活動已出現初步恢復跡象。