宏福苑前法團委員江祥發大火後9天賣日出康城物業 變成百分百災民？

大埔宏福苑法團時任法團管委會委員江祥發及其妻子，5月14日因涉嫌詐騙「百分百擔保貸款計劃」逾數十萬貸款被捕，後被扣留在荃灣警署，據報導，他於5月16日凌晨獲准保釋離開。

不少人只知道江祥發與宏福苑法團管委會的關係，但事實上他也曾當選兩屆「日出康城」領都業委會的委員，並於宏福苑大火後9天出售了領都的物業，被質疑是否純粹巧合，抑或急於套現傍身。

江祥發5月14日因涉嫌詐騙「百分百擔保貸款計劃」逾數十萬貸款被捕。

前政府新聞統籌專員馮煒光在天機網的專欄透露，據將軍澳領都街坊提供的公開資料，江祥發曾當選兩屆日出康城的領都業委會委員，任期2018年12月至2022年10月，換言之，他曾同時持有領都和宏福苑的單位，且曾分別出任這兩個屋苑的業委會或法團成員。

據公開資料，江祥發和他的太太張若蘭曾共同持有日出康城領峰7座一個單位，於2010年以$366萬港元購入，2025年12月5日簽正式買賣合約，以$699萬出售予黃XX及李XX，正式成交日期為2026年3月。值得注意的是，成交日期是2025年11月26日宏福苑發生大火後的9日。

有高人話，江氏夫婦把日出康城物業適時賣出，變成只持有一個物業，是百分百的宏福苑災民。不過，也不排除江氏夫婦在災後急於要現金傍身，而出售日出康城物業。　

江祥發夫婦名下持有兩間公司。

此外，江氏夫婦亦分別以股東、董事或公司秘書身份持有兩家公司，包括「藝鍶室內設計工程有限公司」（Ace Interior Design & Engineering Company Limited ），註冊股東和董事是江祥發和張若蘭，公司秘書則是江祥發本人，成立於2019年11月。

夫婦名下另一間公司為「築奕信工程科技有限公司」（ConTECH E-son Limited），股東和董事皆為江祥發一人，公司秘書則是張若蘭，成立於2020年8月。

高人話，江祥發夫婦在大火後出售物業，究竟是在大火前便已掛牌出售，抑或是大火後才決定掛牌賣出？至於兩家公司的成立時間，則分別是黑暴及新冠疫情期間。當有人批評抺黑宏福苑大火揭露種種監管問題，政府不去解決問題，卻解決提出問題的人時，究竟在法治社會下，是否有人其身不正呢？

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

特首李家超率領70多人商貿代表團訪問哈薩克和烏茲別克，不單是本屆政府規模最大的一次外訪代表團，創下人數最高、涵蓋範圍最廣的紀錄，也是5月初才剛履新的政府新聞處處長謝振中首次以此身份隨團外訪，更是第一次有新聞界代表同行。

謝Sir與隨團的香港報業公會主席譚衛兒（Tammy）(右）與新聞行政人員協會主席張秀雲（Crystal）（左）合照。

謝Sir在社交平台分享他的第一次，並與隨團的香港報業公會主席譚衛兒（Tammy）與新聞行政人員協會主席張秀雲（Crystal）合照留念，坦言別具意義。

謝Sir在社交媒體發帖話，今次特首率領香港媒體代表遠赴中亞，開拓商機，正是回應去年《施政報告》提出的政策方向：協助本地傳媒拓展香港以外的網絡，向世界說好「香港故事」。

佢仲透露，香港媒體代表與哈薩克的媒體和公私營機構率先簽署7份合作備忘錄，涵蓋國際傳播、媒體推廣，以及影視娛樂內容協作，佢預計稍後到訪烏茲別克亦將有更多成果。

謝Sir在2024年起出任新聞統籌專員，事實上，每逢特首李家超每出席記者會、落區還是外訪，他都常伴左右。上月他在政府的公開招聘中脫穎而出，成為首名非政務官出身的新聞處處長，由D4級升至D6級。上任不久，就跟隨特首外訪中亞，故今次只是身份改變了。

港媒體代表與哈薩克的媒體和公私營機構率先簽署7份合作備忘錄。

特首率領的代表團，包括約40名是本港商貿與專業代表，亦有約30位內地企業代表，可謂精英盡出。而特區政府亦有多名官員同行，包括特首辦主任葉文娟、律政司副司長張國鈞、商務及經濟發展局局長丘應樺、財經事務及庫務局局長許正宇等。