夏寶龍調研重點｜北都900公頃熟地　洪水橋／厦村定位「產學城區」　古洞北成房屋「糧倉」

發展局局長甯漢豪向中央港澳辦主任夏寶龍主要匯報了北部都會區的規劃和建設進度，指未來5年整個北都目標是產出900公頃熟地。

據甯漢豪介紹，其中有250公頃是來自洪水橋／厦村新發展區，這將是一個北都較早成形的發展區，布局為「產學城區」，匯聚高端產業和高等教育於同一區。

甯漢豪向中央港澳辦主任夏寶龍主要匯報了北部都會區的規劃和建設進度。

首先是大學核心設施用地，將於今年底起至5年規劃期的中段陸續完成平整。

洪水橋／厦村新發展區。

至於產業用地方面，政府早前已成立洪水橋產業園公司，負責發展和營運洪水橋23公頃產業用地，預計公司年中投入運作；而區內約11公頃包括住宅和產業的「片區開發」用地，則正進行招標，將於下月初截標。

古洞北新發展區則以住宅社區及政府和社區設施為主。

古洞北新發展區則以住宅社區及政府和社區設施為主，是香港未來幾年的一個重要房屋供應「糧倉」，配合東鐵線古洞站明年啟用，今年底至2027至28年度預計約有15000個公、私營房屋單位陸續落成入伙。

甯漢豪向夏寶龍介紹了區內的公營及私人房屋發展項目、專用安置屋邨、政府聯用綜合大樓及辦公大樓、興建中的北都核心展廳以及中央公園的建設進度。

另甯漢豪亦匯報了加快北都建設的多項措施，包括將於今年年中提交立法會的北都專屬法例。

Ariel

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房屋局局長何永賢向中央港澳辦主任夏寶龍匯報了 2大方面的進展，包括簡約公屋、及北都的公營房屋發展。

夏寶龍首先到訪了簡約公屋攸壆路項目，並探訪了第一戶收鎖匙入住的家庭，而這家庭已獲編配公屋，大約半年後可上樓，簡約公屋為他們提供很好的過渡期。　

夏寶龍到訪了簡約公屋攸壆路項目第一戶收鎖匙入住的家庭。

據何永賢講，已落成的簡約公屋有9600多個單位，已全數住滿，今年還會再落成約2萬個單位。

何永賢又向夏寶龍介紹了簡約公屋能快速興建並落成，當中關鍵就是採用了「組裝合成」建築法，透過在珠海、惠州和江門等大灣區內地城市廠房預製組件，快速興建大量單位，整個大灣區內有具規模和實力的相關廠房，已應用機械化和機械人生產，協助香港解決房屋問題。

而這種將傳統建築產業升級轉型的實力，也引起國際關注。何永賢指，本港曾接待過英國、澳洲、法國、西班牙、新加坡等地的政府代表或專家學者到簡約公屋項目現場或內地廠房參觀，反映香港正發揮聯通世界的優勢，為國家的建築產業揚帆出海，也在國際舞台上，說好香港的房屋建設故事。

「組裝合成」建築法 快速興建大量單位，引起國際關注，吸引多國政府及專家來港考察。

至於北都的公營房屋發展，同簡約公屋一樣，北都的公營房屋興建同樣發揮了「背靠祖國」的優勢，廣泛採用內地廠房提供的混凝土組件作「組裝合成」建築。

而夏寶龍參觀了古洞北新發展區的古雋邨，該處將提供約9300個單位，今年底開始陸續分階段入伙。

而未來10年，北都將落成逾15萬個出租及出售公營房屋單位，佔整體公營房屋供應目標的一半，龐大的規模，可以容許增加出售房屋比例，鼓勵市民上流。

另北都的公營房屋亦配合了獨有的「河山城鄉」及歷史文化特色，加入了「幸福設計」，為市民構建綠色健康、連接周邊的「智慧幸福社區」。