桃樹集團宣布，為亞特蘭大市中心最具標誌性的商業物業之一、前CNN中心The CTR（「中心」）的資本重組及重建項目，提供5640萬美元商業物業評估清潔能源（C-PACE）融資。
這次融資支持該綜合用途地標正在進行的改造，該地標佔地約9.3萬平方米，是亞特蘭大目前最大規模的市區重建及重新定位項目之一。項目包括活化該物業廣闊的零售中庭、安裝大型數碼媒體顯示屏、建築系統現代化，以及為未來租戶準備辦公空間。C-PACE融資用於資助合資格的改善工程，包括暖通空調系統、玻璃幕牆、照明、管道基礎設施、LED媒體顯示屏及相關項目成本。
桃樹集團宣布，為前CNN中心The CTR（「中心」）（圖）的資本重組及重建項目，提供5640萬美元C-PACE融資。 AP圖片
桃樹集團融資及C-PACE主管賈里德·施洛瑟表示：「這次融資證明C-PACE已發展成為強大的資本解決方案，適用於正在重塑城市並為未來重新定位地標資產的大型重建項目。The CTR不僅是亞特蘭大最具標誌性的物業之一，亦是東南部最重要的重建機會之一。我們很榮幸能提供融資，支持該物業邁向新篇章，並為亞特蘭大市中心的持續活化作出貢獻。」
The CTR位於亞特蘭大體育及娛樂區的中心，正由CP集團牽頭進行大規模重建。該物業直接連接州立農業體育館、MARTA及奧姆尼酒店，距離平治體育場、百年奧林匹克公園、喬治亞世界會議中心、喬治亞水族館及迅速發展的百年碼頭區僅數步之遙。
這次交易突顯C-PACE融資在市區重建項目中日益重要的作用。C-PACE最初旨在資助節能建築改善工程，現已成為越來越受歡迎的融資工具，供物業業主尋求長期、固定利率資本，同時減少項目所需的股權或其他高成本融資。
桃樹集團行政總裁兼管理合夥人格雷格·弗里德曼表示：「現今的商業地產市場不需要更多意見，而是需要更多解決方案。長期高利率、流動性收緊及即將到期的債務潮，已從根本上改變市場。現今的成功不僅需要資本，還需要融資、承銷、服務及資產管理方面的經驗。這正是桃樹集團綜合平台旨在為借款人、投資者及合作夥伴提供解決方案之處。」
施洛瑟表示：「這種規模的重建項目需要創新的資本解決方案。C-PACE正證明是協助發起人實現物業現代化、彌補資金缺口及為資產長期成功定位的有效工具。」
這次融資標誌著桃樹集團在亞特蘭大地區的另一項重大投資，反映該公司致力於支持該地區部分最著名商業地產資產的轉型。
施洛瑟補充指：「亞特蘭大持續吸引投資、人口增長及企業擴張，為重新構想該市許多重要物業創造機會。桃樹集團很榮幸能透過轉型項目，在塑造亞特蘭大未來方面發揮作用，這些項目提升該市的競爭力、強化市中心並支持長期經濟增長。」
（美聯社）
