「聯廈聯管」試驗計劃推至全港 民青局決心解決大廈管理「老大難」問題

大廈管理係民青局今年重點工作之一。有見部分舊式單幢樓宇或「三無大廈」因為單位數量不多、財政資源不足，難以獨自聘用專業物業管理公司協助執行日常嘅大廈管理工作，真係長久以嘅「老大難」問題。

但政府迎難而上，採取更積極主動嘅方針，民政事務署喺去年就推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助業主共同聘用同一間物管公司聯合管理大廈，攤分管理費用，咁就可以用較平嘅管理費，獲得基本大廈管理服務，從而改善管理同居住環境。

民政事務署喺去年起推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助單幢樓宇聘請管理公司。

「聯廈聯管」試驗計劃2025年6月1日率先喺油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣區推行，由於試驗計劃初見成效，民政總署已於今年6月1日將此計劃正式擴展至全港所有有需要嘅地區，包括觀塘、荃灣、葵青、北區、沙田、大埔、元朗、屯門、中西區、南區、東區及灣仔等，為期一年，呼籲符合條件業主和法團善用政府為他們提供的計劃和措施，以可負擔嘅價錢改善居住環境。　

民青局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效。

民政及青年事務局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效，麥局長仲分享咗唔少推行「聯廈聯管」嘅實戰經驗。

麥局長話，第一期試驗喺單幢樓宇集中嘅區域，邀請地區組織接觸216幢目標大廈，當中110幢大廈已簽署參與意向書，當中71幢進行聯合招標，33幢已成功聘用物管公司實行「聯廈聯管」。

佢話，目標當然係愈多大廈參與愈好，事實上樓宇管理責任在業主身上，但她明白好多業主沒有咁多時間或相關知識處理，所以政府推出很多不同計劃，包括「聯廈聯管」試驗計劃及實行咗幾年嘅「大廈管理專業顧問服務計劃」等，希望協助業主組織法團，之後參與「聯廈聯管」聘請專業顧問公司，她希望各業主善用政府為他們提供的不同計劃和措施，做好自身大廈管理。

麥局長跟地區組織代表分享實戰經驗。

協助推行計劃的荃灣發展促進會主席王家文仲話，接觸咗該區75棟目標樓宇，其中有9棟參加，每戶每月管理費約150至200元，管理公司入場後，可以執行政府命令，還可組織法團開會，佢認為要成功令居民對計劃有信心係好重要，希望過去嘅成功經驗，可鼓勵更多大廈參與「聯廈聯管」。

高人話，政府推出「聯廈聯管」 計劃係重要嘅一步，除了居民居住環境更好,樓宇有適當管理，物業都保值啲，其中除了政府牽頭外，更重要係居民支持。

Ariel

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慶祝中國共產黨成立105周年大會昨（7月1日）在人民大會堂舉行，8名傑出黨員獲頒授黨內最高榮譽的「七一勳章」，他們分別來自科研、社區服務等界別，他們均非「達官貴人」，而是「長期紮根基層、為黨工作、為民服務、作出突出貢獻」的黨員。看著直播的房屋局局長何永賢話，被「七一勳章」得主的事蹟所感動，指他們都是紮根基層群眾的小市民，讓她也體現到自身照顧千家萬戶的房屋工作，也要做得細致，要以人民為中心，去解決他們的「急難愁盼」。　　

何永賢話，被「七一勳章」得主的事蹟所感動，讓她體現到自身照顧千家萬戶的房屋工作，也要以人民為中心，去解決他們的「急難愁盼」。

何永賢接受《巴士的報》專訪時談及，在授勳名單中有幾位獲獎者的故事，令她印象深刻。其中一位是社區調解員，多年來扎根小社區，協助鄰里化解紛爭，處理不少複雜個案；另一位則是醫生，不畏風雨大雪，都揹著藥箱徒步走到偏遠村落為少數民族治病；還有一位是基層幹部，帶領村民一磚一瓦鋪路、一棵一棵種樹，親手建設家園。她說，這些故事都令她深有感觸，因為自己的工作是本港的房屋政策，本質上同樣是堅負照顧千家萬戶安居的任務。

全港有超過200萬公屋居民，政府當然希望「每個人都住得開心」，但何永賢坦言，要讓政策「落地」，執行時「有許多細致工夫要做」。

她以「簡約公屋」為例，要讓一位單親媽媽知道這個計劃能夠幫助她，本身已不容易，但該名母親還要面對更多瑣碎的難題，譬如孩子轉學、搬家等，「一個人如何搬運雪櫃、洗衣機等大型物品，這些都小市民來說，都是大難題，甚至可能阻礙她做更好的選擇。

所以，她認為，要解決這些問題，不能單靠政府一方，而是需要政黨、區議員、關愛隊等各界人士出力，她感謝勞福局透過關愛基金撥款，提供搬遷津貼、家具或交通費用補貼予基層市民。

8名傑出黨員獲頒授黨內最高榮譽的「七一勳章」。

何永賢直言，就正如中國共產黨105年來鼓勵黨員做好「落地」、照顧民眾的細致工作，而獲授勳章者的背景正正就反映中共「以人為核心」的服務宗旨，「在每條村、每個社區發掘有心人去服務居民、帶動他人，幫助社區變得更好。」她相信，背後的溝通網絡非常龐大，而且證明是有效的。

習主席在昨日的講話中都強調，要以人民為中心，從人民的角度看待他們的「急難愁盼」。

何永賢也深深認同，團隊的協作真是非常重要，所以政府會繼續朝著這方向，與社會各界合作，做好更多細致工作，盡快幫助真正有需要的人。

高人話，政府急市民所急，尤其解決市民安居樂業的房屋問題，確是「重中之重」，何局長對「七一勳章」的感悟，正正反映了她對基層市民的真切關顧，也鼓勵同事要盡心盡力服務市民。

後記：有關何永賢專訪的其他內容，請留意巴士的報網站及石榴台稍後的發布。