政制及內地事務局局長謝小華訪問廣州 就香港首份五年規劃聽取意見

政制及內地事務局局長謝小華昨日（七月七日）訪問廣州，與廣東省港澳事務辦公室、廣東省發展和改革委員會及南沙區人民政府的領導會面，就香港編制第一份五年規劃聽取意見，推動主動對接。謝小華亦參觀了南沙創新創業主題展廳，了解當地最新發展情況。

政制及內地事務局局長訪問廣州。政府新聞處圖片

謝小華先後與廣東省港澳辦主任陳麗文、廣東省發改委副主任兼省大灣區辦常務副主任朱偉，以及南沙區委書記劉煒會面，雙方圍繞在香港第一份五年規劃中加強粵港兩地對接，以及深化「十五五」時期的粵港合作進行深入交流。

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謝小華表示，香港特區政府正全速制定香港第一份五年規劃，闡述未來五年的發展願景及策略方向，而這份規劃必定與香港所處的大灣區有着密切關係。她指出，香港會與廣東省及大灣區各城市進一步緊密對接、聯動，共同探索前瞻性及具策略性的發展方向，善用各自優勢推動大灣區發展。

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其後，謝小華參觀南沙創新創業主題展廳，了解南沙在落實《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》方面的工作，包括參與大灣區綜合性國家科學中心建設、以科技創新驅動產業升級，以及打造港澳經濟發展新空間等方面的成果。隨行人員包括粵港澳大灣區發展專員林雅雯等。

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香港測量師學會周年研討會2026周六舉行，今年主題定為「安居共建：測量師推動樓宇維修與社區安全」。發展局局長甯漢豪應邀出席並致辭，席間她再次強調，樓宇必須定期檢查、適時維修，此舉關乎居民安全，不容忽視。

本港私人樓宇老化問題日益嚴峻。截至2025年底，全港樓齡超過30年的私人物業約有21,000幢，佔整體私人物業總數約一半；當中有逾10,000幢樓齡已達50年或以上。過去十年間，樓齡達50年或以上的私人樓宇每年平均增加超過500幢，但每年成功重建的樓宇卻不足200幢，兩者差距持續擴大。甯漢豪指出，在此情況下，做好老舊建築的維修保養、提升樓宇整體質素，是保障居民安全的關鍵。她提到，政府過去推出的「強制驗樓計劃」、「樓宇更新大行動 2.0」以及各項資助計劃和技術支援，正是旨在協助業主及法團完成所需的樓宇檢驗與維修，達致防患於未然。

甯漢豪表示，早前發生的大埔火災事件，正好反映政府有必要加大力度，支援業主應對大型樓宇維修工程。為此，政府正積極籌備全新的支援服務，對象是進行大型樓宇維修的業主立案法團及業主，目標是提供更全面、更到位的招標及相關支援，以防範圍標行為。具體措施包括制定嚴謹的顧問及承建商預審名單，並代業主就聘用經預審的顧問和承建商進行招標及評標工作。

有關服務的資金安排已於今年《財政預算案》中落實，政府合共撥款三億元，其中一億元作為起動資金，用以推出上述全新支援服務；餘下兩億元則為日後選用相關服務的業主提供費用寬減資助。甯漢豪透露，政府現正密鑼緊鼓敲定支援服務的執行細節，並會參考獨立委員會即將發表的報告，目標是在今年內推出經革新的業主支援計劃。

除改革支援業主的服務外，甯漢豪亦提出要革新大型建築維修工程及業界從業員的規管制度，以重建公眾對相關工程及業界的信心。就此，發展局正就《建築物條例》籌備法例修訂，修訂範圍涵蓋多個層面，除了更有效處理樓宇僭建、促使業主履行樓宇維修責任外，亦包括對大型建築維修工程、建築專業人士及承建商實施更嚴格規管，並加重違規罰則；同時會強化對大廈維修預防措施及指定建築物料標準的規管，以及收緊專業人士和承建商的註冊及紀律處分制度。政府目標是在今年底將修訂條例草案提交立法會審議。

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