北都首批公屋今年分階段入伙古洞古雋邨及粉嶺鳳凰嶺邨共逾8000單位

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北都首批公屋今年分階段入伙古洞古雋邨及粉嶺鳳凰嶺邨共逾8000單位

2026年07月13日 16:27 最後更新：20:52

房屋署署長李佩詩表示，北部都會區新發展區今年將迎來首批房委會出租公屋單位及住戶，而未來5年，房委會和房協的出租及資助出售房屋約有7萬個單位位於北都，佔未來5年公營房屋總建屋量約四成。

李佩詩出席房委會公開例會，回應多名委員早前有關利用北都契機改善基層市民居住環境的建議時透露，新發展區的首批出租公屋單位，包括古洞北古雋邨第一期約5,000個單位，以及粉嶺鳳凰嶺邨第一期約3,100個單位，將於今年第三季開始分階段入伙。她指出，未來5年，房委會和房協的出租及資助出售房屋預計總建屋量中，約有7萬個單位位於北都，佔未來5年公營房屋總建屋量約四成。

針對有委員建議在北都新發展區的公營房屋項目中增加人均居住面積編配標準，李佩詩回應指，目前公屋租戶的人均室內樓面面積已達14.3平方米，遠高於委員的建議。她強調，提升單位面積是房委會近年致力推進的重要工作方向，當局正落實新建資助出售單位面積封底的安排，以提高人均居住面積，讓市民住得更寬敞。所有在2026/27年度起落成的資助出售單位，實用面積不會少於26平方米。

她強調，當局正全速推展北都的公營房屋項目，並透過規劃設計及施工措施，讓項目盡早分階段完成。

除了增加房屋供應，李佩詩表示當局會繼續打擊濫用公屋，以加快公屋流轉。她透露，過去4年，房屋署已成功收回超過10,200個被濫用的公屋單位，相當於兩個大型屋邨的單位數目。對於有委員建議利用人工智能分析公屋租戶的門禁出入記錄等數據，李佩詩指出，隨著新修訂的《房屋條例》在今年3月底生效，嚴重濫用公屋的行為已屬刑事罪行，相信法例具有阻嚇作用。當局會繼續探討並更廣泛採用科技及智慧方案去打擊濫用公屋。

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洪水橋厦村新發展區辦健康工作坊長者學中醫保健兼睇社區藍圖

洪水橋／厦村新發展區工程聯盟日前在洪水橋厦村新發展區社區聯絡中心舉辦健康工作坊，與區內長者一同學習健康知識。活動由工程聯盟聯同新界婦孺福利會服務部柏雨長者鄰舍中心合辦，貫徹「工程融入社區、關懷社群」的理念，現場更有人氣機械人「工程獅」化身義工協助，場面熱鬧。

當日活動內容豐富，除了介紹洪水橋／厦村新發展區的工程及願景外，大會亦邀請註冊中醫師主持「中醫健康講座」，講解常見痛症成因、日常保健貼士及穴位保健知識，並即場示範簡單實用的穴位按摩技巧。主辦方更安排免費診脈，讓每位參加者了解個人健康狀況，長者們都聽得相當投入。

在義工團隊及機械人帶領下，長者隨後參觀了社區聯絡中心，透過沉浸式數碼體驗區及沙盤模型，認識新發展區以至北部都會區的整體規劃及發展藍圖，深入了解未來社區的新面貌。期間，參加者亦認識到社區內的特色歷史文化、未來的智慧綠色交通系統，以及結合發展與生態保育的「基於自然的解決方案」，對社區未來發展方向有更清晰掌握。有長者大讚社區聯絡中心，並期待洪水橋／厦村新發展區工程早日完成。

工程聯盟表示，見到參加者踴躍參與、笑容滿面，成為繼續服務社區的最大動力。未來工程聯盟會繼續走進社區、與居民保持溝通，攜手建設一個充滿關愛、和諧及城鄉共融的新社區。