Homes.com作為CoStar Group（NASDAQ: CSGP）旗下領先的網上住宅物業市場，發布其2026年六月樓市報告，顯示全國樓價中位數升至40.1萬美元，按年上升1.5%。房屋銷售按年增加6.1%，而活躍放盤量則按年增加4.2%，顯示需求及供應均持續溫和增長。
這些趨勢顯示，樓市較近年更趨平衡，全國層面買家與賣家均未佔主導。樓價增長保持溫和，即使銷售活動改善及庫存水平增加，進一步鞏固整體市場的平衡感。
美國六月樓價銷售按年變動市場排名 AP圖片
主要都會區及物業類別的市場狀況各異。
即使全國數據穩定，主要樓市狀況仍有差異。部分主要都會區，例如芝加哥及積遜維爾，錄得穩健的按年樓價升幅，其他地區則樓價持平或下跌，其中聖何塞及西雅圖的樓價跌幅最大，分別為4.6%及3.1%。Homes.com追蹤的全國933個市場中，64%錄得樓價中位數按年上升，36%則錄得下跌。庫存趨勢亦出現分歧，部分市場放盤量顯著增加，而另一些則相對受限。
美國六月樓價銷售按年變動 AP圖片
不同物業類別亦呈現差異。獨立屋樓價升幅較整體市場快，而聯排別墅及公寓則錄得較溫和升幅。獨立屋的庫存增長普遍較其他類別強勁，這顯示市場狀況不僅因地點而異，同一大市場內的不同物業類別亦有差異。
Homes.com首席住宅經濟師布拉德·凱斯表示：「六月份數據顯示，整體樓市運作更趨平穩。雖然全國趨勢顯示買家與賣家之間取得平衡，但各地情況差異甚大，部分市場供應趨緊，另一些則提供更多議價空間。」
美國六月樓價銷售主要指標 AP圖片
總體而言，2026年六月樓市表現出全國穩定及各地結果日益多元的特點，供應與需求均持續調整並更趨一致。
Homes.com網絡是美國增長最快的住宅房地產市場，亦是美國第二大市場。Homes.com是CoStar Group（NASDAQ: CSGP）旗下品牌，CoStar Group是商業房地產資訊、分析及網上市場的全球領導者，於2021年收購該平台。
Homes.com是美國首個主要房地產網站，其首要重點是協助業主及其代理利用互聯網的營銷力量，為其放盤吸引更多潛在買家。Homes.com無與倫比的內容及搜尋功能，吸引數百萬買家及賣家到訪網站，讓他們可與代理無縫連接。Homes.com的會員平均在首年賺取36,400美元佣金，因為他們為賣家提供一個有利而非不利於他們的房地產網站。
Homes.com網絡在2025年平均每月錄得1.08億獨立訪客，而Homes.com的自然流量在2026年第一季每月均按年上升超100%。如欲了解更多資訊，請瀏覽Homes.com。
CoStar Group（NASDAQ: CSGP）是標普500指數成分公司，亦是商業房地產資訊、分析、網上市場及3D數碼分身技術的全球領導者。CoStar Group於1986年成立，致力將全球房地產數碼化，讓所有人都能發現物業、洞察力及聯繫，從而改善其業務及生活。
CoStar Group旗下主要品牌包括：商業房地產數據、分析及新聞的全球領先供應商CoStar；流量最高的商業房地產市場LoopNet；領先的公寓租賃平台Apartments.com；增長最快的住宅房地產市場Homes.com；以及澳洲領先的物業市場之一Domain。
CoStar Group的行業領先品牌亦包括：領先的空間數據公司Matterport，其平台將建築物轉化為數據，使每個空間更具價值及易於存取；酒店數據及基準測試的全球領導者STR；商業房地產拍賣及議價投標的網上平台Ten-X；以及英國領先的住宅物業網站OnTheMarket。
CoStar Group的網站於2026年第一季平均每月吸引1.31億獨立訪客，服務全球客戶。CoStar Group總部位於維珍尼亞州阿靈頓，致力透過創新科技及全面的市場情報，改革房地產行業。如欲了解更多資訊，請瀏覽CoStarGroup.com。
（美聯社）
