總部設於紐約、由建築師主導的房地產投資公司莫塔集團，正推進布魯克林威廉斯堡洪堡街470號一個新的四單位分層住宅項目計劃。該公司今年較早前收購了該物業。這個約5,000平方呎的住宅項目，目標於2027年底落成。
該物業位於一個成熟的住宅區，可通往地鐵L線及G線，並鄰近本地零售商店及食肆。這反映莫塔集團持續專注於紐約市成熟社區的較小型發展機會。
莫塔集團室內設計 AP圖片
超逾二十年來，莫塔集團一直從建築師與業主結合的角度，處理房地產發展。該公司並非將建築決策與發展經濟效益分開，而是在選址的最初階段便同時考慮兩者。
這個四單位項目，反映莫塔集團模式最有效的規模。該公司將設計、發展、建築及管理集於一身，從選址到銷售全程掌控項目。這種規模的建築，能讓每個住宅單位的佈局、採光及物料品質得到密切關注。
莫塔集團創辦人安東尼·莫雷納表示：「在紐約發展了25年後，我仍然覺得小型項目最有趣。布魯克林不乏大型項目。較難找到的是，在人們希望居住的社區中，精心設計的小型建築。」
洪堡街470號項目，加入莫塔集團在布魯克林活躍的發展組合。該組合包括休倫街212號、梅塞羅爾街102號，以及布魯克林高地喬拉萊蒙街103號的修復項目，後者正準備推出住宅銷售。
莫塔集團由安東尼·莫雷納於2001年創立，是一家總部設於紐約的垂直整合精品公司，業務涵蓋建築、發展、建築工程、投資及物業管理。該公司現已踏入第25年，在紐約完成了超逾40個項目，其方法結合了設計、資產管理、投資及長期業權。
（美聯社）
勞德代爾堡國際船展每年吸引不少當地居民及候鳥式居民，夢想擁有一艘新船或享受更多海上周末。然而，他們往往面對泊位短缺的現實。佛羅里達礁島群的物業或能提供解決方案。
海洋蘇富比國際物業提供佛羅里達礁島群42間附設船隻泊位通道的海濱住宅。這些物業的價格範圍，從487,500美元的公寓，到價值3,500萬美元、面向墨西哥灣並設有私人船塢的莊園。物業組合包括14間面向開放水域的私人住宅、18間運河畔住宅，以及10間設有船隻泊位或碼頭通道的住宅。買家可根據物業類型，找到停泊多艘船隻的空間、可隨時準備出海的升降機，以及通往海灣、墨西哥灣或大西洋的通道。
澤弗灣 (1 OAK Studios圖片) AP圖片
海洋蘇富比國際物業在伊斯拉莫拉達、馬拉松及基韋斯特設有辦事處，代理門羅縣內多個最受歡迎的住宅。截至2026年9月28日，該公司銷售額已超4.8億美元，超越其2025年全年4.34億美元的銷售額，鞏固其在佛羅里達礁島群房地產市場的領先地位。
海洋蘇富比國際物業聯席管理經紀塞巴斯蒂安·德爾·內格羅表示：「人們往往先愛上船隻，再考慮停泊地點。在礁島群，碼頭有助規劃日常活動。這意味著清晨出海、下午巡航，或天氣合適時隨時啟程的自由。」
從單一船隻泊位到可停泊多艘船隻的私人船塢，海洋蘇富比國際物業的這10個放盤，展示了礁島群內可供船隻使用的多種通道。
對於部分買家而言，理想的礁島群住宅能讓船隻加滿燃料，隨時準備清晨出海釣魚。另一些買家則設想帶訪客前往沙洲，或探索新的海岸線。作為礁島群的當地專家，海洋蘇富比國際物業的經紀了解泊位、水深及通道因島嶼而異，他們協助買家根據他們計劃在水上活動的方式，選擇合適的物業。
勞德代爾堡國際船展將於10月28日至11月1日舉行。船展舉行前，買家可參觀這些礁島群物業，確保他們在勞德代爾堡看中的船隻，已有安身之所。
（美聯社）
