CoStar數據：亞馬遜、國防及中資企業推動英國倉庫需求復甦

根據全球領先的網上房地產市場、資訊及分析供應商CoStar的數據顯示，英國倉庫需求在疫情後經歷三年租戶整合及成本上升時期後有所增加。

工業淨吸納量在2026年第二季轉為正數，達到接近55.7萬平方米，是超過三年以來最強勁的表現，而12個月淨吸納量在2024年觸底至213.7萬平方米後，亦重回正數。

工業及物流淨吸納量反彈 AP圖片

上半年與國防相關的需求達到接近9.3萬平方米，部分受惠於國防部在潘納托尼斯溫頓園區佔地5.1萬平方米的設施。

CoStar歐洲市場分析高級總監格蘭特·朗斯代爾指出：「國防正成為倉庫需求日益重要的來源，2025年的吸納量達到創紀錄的35.3萬平方米。」

亞馬遜在過去18個月內已租用估計55.7萬平方米的空間，包括上月啟用的西格羅北安普頓園區佔地18.6萬平方米的設施。該公司位於對稱園區凱特靈、佔地8.4萬平方米的場地，預計將於今年秋季啟用。

朗斯代爾表示：「中國電子商務平台繼續擴大其在英國的物流足跡，以支持更快的送貨時間及更大的國內庫存。」

中國租戶的吸納量有望再創紀錄，截至2026年中，已租賃或正在洽談的面積超過18.6萬平方米。

（美聯社）

戴維森博格爾地產今日宣布，兩間百大財富物流公司已於德州大草原城東緬街4226號，簽署合共約13英畝的租賃協議。戴維森博格爾地產在兩宗交易中，均代表業主帝國資本。

租戶身份未有披露。這次租賃協議分別涉及約3英畝及10英畝土地，該物業總面積為35英畝。物業設有硬面停車場、全新警衛室、保安攝錄系統、周邊圍欄及自動保安閘門。

東緬街4226號物業的可用及已租賃地塊平面圖。 AP圖片

該物業已獲大草原城市政府批出特定用途許可證，可用作貨車停泊，並適合多種戶外儲存及停泊用途。

隨著兩份新租約生效，目前仍有約20英畝土地可供即時租用。餘下土地可容納貨車、拖車、汽車、設備停泊及其他戶外儲存用途。

大衛·吉恩及馬丁·格羅斯曼在交易中代表IG物流有限責任公司，約翰·丹杜蘭德則作為業主方的聯合經紀人。

（美聯社）