立法會財務委員會今日（7月17日）正式通過「宏福苑長遠居住安排方案」，核准將項目承擔額增加10億元，以涵蓋包括宏志閣在內全部8座樓宇的收購業權方案，進一步推動整個屋苑的長遠居住安排。
立法會。資料圖片
工聯會陳穎欣在會上關注，業主最快何時能夠收到收購款項。財政司副司長黃偉綸回應時指出，目前已有769戶簽署了買賣協議，佔已簽署收購建議信件戶數約四成三。當局已向超過10名業主發放款項，他強調當局在處理發放款項的進度上是「沒有最快、只有更快」。至於收購金額方面，黃偉綸表示，金額會根據單位的實用面積以及是否已補地價等因素而定，介乎300多萬元至500多萬元不等。
宏志閣。資料圖片
新界東南議員方國珊則關注，對於餘下尚未出售業權的單位，當局將如何處理，以及若涉及法律訴訟，相關業主是否需要自行承擔訴訟費用。黃偉綸回應稱，當局有可能需要考慮透過立法方式收回業權，但他強調這並非已成定局，屆時是否真的需要立法，仍要與議員進一步討論。他補充說，如果最終決定以立法方式收回業權，當局必定會依法作出補償，並相信屆時會設有類似上訴機制的安排，讓業主可就收回業權的金額提出異議。
黃偉綸重申，當局現階段仍然會集中全力，希望能夠與業戶「你情我願」，以合理及人性化的價錢向業主收購業權，避免動用強制手段。
「大埔宏福苑援助基金」今日（17日）公布優化租金補助安排，劃一向受影響業主發放為期兩年的租金補助，直至2027年12月21日，讓業主有更大彈性安排及重置長遠居所，不再因選擇不同方案而影響補助期限。
宏福苑。資料圖片
政府早於2025年12月宣布，援助基金會在2025年12月22日至2027年12月21日期間，向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助，每半年發放一期，每期75,000元。其後在今年2月公布長遠居住安排方案時，曾表示若業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助只會發放至購買其業權款項的到賬日，業主須自行以該筆資金作長遠住宿安排。
宏福苑。資料圖片
根據今日公布的最新優化安排，不論業主出售業權時選擇只收取現金，還是收取現金後參加「特設銷售計劃」購買新的資助出售單位，抑或選擇以「樓換樓」方式換取新的資助出售單位，即使最終未能在「特設銷售計劃」中揀選到合適單位，均可以收取租金補助至2027年12月21日。有關安排同樣適用於仍未簽署「接受收購建議信件」的業主。
宏福苑。資料圖片
對於選擇參加「特設銷售計劃」的業主，包括選擇收取現金及選擇「樓換樓」的住戶，如其新購單位的入伙日期在2027年12月21日之後，援助基金會繼續向未入伙的業主發放租金補助。考慮到業主一般需時約三個月裝修新居，業主獲取租金補助的資格，會維持至其購入新單位的轉讓契據日期起計三個月，之後不再獲發下一期租金補助。
