美斯購邁阿密豪宅掀跟風潮 樓盤銷售率破八成 成全球富豪新熱點

美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進，使樓盤銷售率突破80%，成為邁阿密豪宅市場最新焦點。

根據《紐約郵報》報道，美斯於2025年購入該樓盤四戶豪宅，其中一戶約3,500平方英尺的四房住宅，成交價約750萬美元。當時大樓仍在興建中，如今已完成主體結構封頂，高度約950英尺（約290米），預計將成為紐約以南最高的住宅大樓。

報道指出，自美斯進場後，不少阿根廷職業足球員也相繼購入住宅。此外，來自紐約及加州、準備遷居佛羅里達州的Citadel與Amazon高階主管，也成為主要買家之一。開發商表示，目前買家遍及全球30多個國家，其中以墨西哥、意大利、哥倫比亞、巴西、委內瑞拉、阿根廷、加拿大、法國、西班牙及英國等國家最為踴躍。

該樓盤由地產開發商Mast Capital推動，共規劃397戶住宅，原訂2028年完工，目前已提前至2027年夏季交屋。整棟建築將提供超過5萬平方英尺的公共設施，包括面向比斯坎灣（Biscayne Bay）的空中酒吧、度假式泳池、水療中心、私人劇院，以及意大利百年餐飲品牌Cipriani專屬餐飲服務。

美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進。Cipriani Residences Miami 官網

建築由知名建築事務所Arquitectonica設計，室內設計則由英國1508 London操刀。目前住宅售價由180萬美元起，高級「Canaletto Collection」系列則自410萬美元起跳。

開發商表示，樓盤銷售快速成長，不僅反映美斯帶來的明星效應，也凸顯邁阿密已逐漸取代紐約、洛杉磯等城市，成為全球高端住宅投資的新熱點。分析人士認為，在金融機構與科技企業持續南遷，以及國際富豪資金湧入的帶動下，邁阿密豪宅市場未來仍可望維持強勁需求。

拓普斯公司周一表示，將會發行一張球員卡，內容是阿根廷球星美斯抱著西班牙球員拉明耶馬爾的著名照片，該照片於世界盃期間廣為流傳。

美斯被許多人視為足球史上最偉大球員，他被拍到抱著當時還是嬰兒的拉明耶馬爾，而拉明耶馬爾現時已是19歲的後起之秀。兩人於周日的決賽中碰頭，最終拉明耶馬爾所屬的西班牙隊以一比零擊敗美斯所屬的阿根廷隊。

20歲的足球明星美斯，於2007年9月在西班牙巴塞隆拿魯營球場的更衣室內，為當時僅六個月大的拉明耶馬爾洗澡，期間進行拍照。 (美聯社圖片/Joan Monfort) AP圖片

這次比賽可能預示著足球界新舊交替，39歲的美斯或會出戰他最後一屆世界盃。

美斯首次與拉明耶馬爾見面時，正效力巴塞隆拿，他當時參與聯合國兒童基金會的籌款活動，最終抱起這位可能成為未來足球界代表人物的球員。拉明耶馬爾亦追隨美斯的步伐，成為巴塞隆拿的傑出球員。

20歲的足球明星美斯，於2007年9月在西班牙巴塞隆拿魯營球場的更衣室內，抱著當時僅六個月大的拉明耶馬爾，期間進行拍照。 (美聯社圖片/Joan Monfort) AP圖片

（美聯社）