美斯購邁阿密豪宅掀跟風潮 樓盤銷售率破八成 成全球富豪新熱點

美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進，使樓盤銷售率突破80%，成為邁阿密豪宅市場最新焦點。

根據《紐約郵報》報道，美斯於2025年購入該樓盤四戶豪宅，其中一戶約3,500平方英尺的四房住宅，成交價約750萬美元。當時大樓仍在興建中，如今已完成主體結構封頂，高度約950英尺（約290米），預計將成為紐約以南最高的住宅大樓。

報道指出，自美斯進場後，不少阿根廷職業足球員也相繼購入住宅。此外，來自紐約及加州、準備遷居佛羅里達州的Citadel與Amazon高階主管，也成為主要買家之一。開發商表示，目前買家遍及全球30多個國家，其中以墨西哥、意大利、哥倫比亞、巴西、委內瑞拉、阿根廷、加拿大、法國、西班牙及英國等國家最為踴躍。

該樓盤由地產開發商Mast Capital推動，共規劃397戶住宅，原訂2028年完工，目前已提前至2027年夏季交屋。整棟建築將提供超過5萬平方英尺的公共設施，包括面向比斯坎灣（Biscayne Bay）的空中酒吧、度假式泳池、水療中心、私人劇院，以及意大利百年餐飲品牌Cipriani專屬餐飲服務。

美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進。Cipriani Residences Miami 官網

建築由知名建築事務所Arquitectonica設計，室內設計則由英國1508 London操刀。目前住宅售價由180萬美元起，高級「Canaletto Collection」系列則自410萬美元起跳。

開發商表示，樓盤銷售快速成長，不僅反映美斯帶來的明星效應，也凸顯邁阿密已逐漸取代紐約、洛杉磯等城市，成為全球高端住宅投資的新熱點。分析人士認為，在金融機構與科技企業持續南遷，以及國際富豪資金湧入的帶動下，邁阿密豪宅市場未來仍可望維持強勁需求。

《2026胡潤百富榜》出爐，字節跳動創辦人張一鳴以6,700億元人民幣二度登頂中國首富，並刷新歷史財富紀錄。受惠於AI業務帶動估值上升，DeepSeek創辦人梁文鋒與宇樹科技創辦人王興興分別躋身新晉富豪前列。

《2026胡潤百富榜》出爐，字節跳動創辦人張一鳴以6,700億元人民幣二度登頂中國首富。微博圖片

胡潤研究院正式公佈《2026胡潤百富榜》，現年43歲的字節跳動創辦人張一鳴，憑藉6,700億元人民幣（約7,881億港元）資產再奪中國首富寶座，同時創下歷來最高財富數額紀錄。其身家大幅進帳，主要歸功於公司旗下人工智能（AI）業務取得突破，推高企業整體估值。

《2026胡潤百富榜》出爐，字節跳動創辦人張一鳴以6,700億元人民幣二度登頂中國首富。微博圖片

反觀前首富、現年72歲的農夫山泉創辦人鍾睒睒，身家按年縮水23%至4,100億元人民幣（約4,823億港元），失去榜首位置退居第二。第三至第五位依次為：58歲寧德時代董事長曾毓群，財富增長17%至3,850億元人民幣（約4,529億港元）；55歲騰訊創辦人馬化騰，資產微跌26%至3,460億元人民幣（約4,070億港元）；以及美的集團何享健家族，身家錄得3,100億元人民幣（約3,646億港元）。香港富豪方面，李嘉誠與李澤鉅父子以2,530億元人民幣（約2,976億港元）資產位列第九，名次與去年持平。

現年72歲的農夫山泉創辦人鍾睒睒，身家按年縮水23%至4,100億元人民幣（約4,823億港元），失去榜首位置退居第二。圖片來源：農夫山泉官網

在新上榜富豪陣容中，多位來自人工智能及前沿科技領域的企業家表現亮眼。其中，41歲的DeepSeek創辦人梁文鋒以2,800億元人民幣（約3,293億港元）財富空降新富豪榜第7位，兼奪新上榜人士榜首；36歲的宇樹科技創辦人王興興則以695億元人民幣（約817.5億港元）資產首度入榜，新晉榜排第二。

DeepSeek創辦人梁文鋒以2,800億元人民幣（約3,293億港元）財富空降新富豪榜第7位.圖片來源：《財富》中文網

其餘新上榜前五名還包括半導體顯示面板商惠科創辦人王智勇，以645億元人民幣（約758.7億港元）排第三；紅板科技創辦人葉森然以570億元人民幣（約670.5億港元）位列第四；本港政商界人士唐英年亦以460億元人民幣（約541.1億港元）身家排第五。此外，AI大模型領域的智譜創始人劉德兵及唐傑，亦分別以395億元人民幣（約464.6億港元）與275億元人民幣（約323.5億港元）登榜。

宇樹科技創辦人王興興則以695億元人民幣（約817.5億港元）資產首度入榜.網上圖片

在性別比例方面，本年度女性企業家佔整體上榜人數約23.2%。其中藍思科技創辦人周群飛表現優異，憑藉1,270億元人民幣（約1,494億港元）身家，成功膺選本年度中國女首富。

藍思科技創辦人周群飛表現優異，成功膺選本年度中國女首富。資料圖