美斯購邁阿密豪宅掀跟風潮 樓盤銷售率破八成 成全球富豪新熱點

美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進，使樓盤銷售率突破80%，成為邁阿密豪宅市場最新焦點。

根據《紐約郵報》報道，美斯於2025年購入該樓盤四戶豪宅，其中一戶約3,500平方英尺的四房住宅，成交價約750萬美元。當時大樓仍在興建中，如今已完成主體結構封頂，高度約950英尺（約290米），預計將成為紐約以南最高的住宅大樓。

報道指出，自美斯進場後，不少阿根廷職業足球員也相繼購入住宅。此外，來自紐約及加州、準備遷居佛羅里達州的Citadel與Amazon高階主管，也成為主要買家之一。開發商表示，目前買家遍及全球30多個國家，其中以墨西哥、意大利、哥倫比亞、巴西、委內瑞拉、阿根廷、加拿大、法國、西班牙及英國等國家最為踴躍。

該樓盤由地產開發商Mast Capital推動，共規劃397戶住宅，原訂2028年完工，目前已提前至2027年夏季交屋。整棟建築將提供超過5萬平方英尺的公共設施，包括面向比斯坎灣（Biscayne Bay）的空中酒吧、度假式泳池、水療中心、私人劇院，以及意大利百年餐飲品牌Cipriani專屬餐飲服務。

美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進。Cipriani Residences Miami 官網

建築由知名建築事務所Arquitectonica設計，室內設計則由英國1508 London操刀。目前住宅售價由180萬美元起，高級「Canaletto Collection」系列則自410萬美元起跳。

開發商表示，樓盤銷售快速成長，不僅反映美斯帶來的明星效應，也凸顯邁阿密已逐漸取代紐約、洛杉磯等城市，成為全球高端住宅投資的新熱點。分析人士認為，在金融機構與科技企業持續南遷，以及國際富豪資金湧入的帶動下，邁阿密豪宅市場未來仍可望維持強勁需求。

內媒報道，深圳一名年約六旬的投資界富豪與一名90後女子發生婚外情，期間女方多次流產及代孕，惟最後被富豪正印發現，富豪竟與原配聯手以敲詐勒索罪反告「二奶」，對方一審被判囚14年。其新任辯護律師公開指控法院存在嚴重程序違規，稱這是「嚴重的審判事故」。

深圳一名年約六旬的投資界富豪與一名90後女子發生婚外情，期間女方多次流產及代孕。資料圖片

深圳一名年約六旬的投資界富豪與一名90後女子發生婚外情，期間女方多次流產及代孕。網上圖片

報道指，該富豪在投資界頗有影響力，與該名90後發展婚外情已有多年。交往期間女方多次流產並進行代孕，男方曾給予金錢支持，但實際金額遠未達網傳的5,000萬美元。東窗事發後，富豪竟以涉嫌詐騙、敲詐勒索刑事報案，其妻另案提起民事訴訟，要求「二奶」退還全部贈予財產。

東窗事發後，富豪竟以涉嫌詐騙、敲詐勒索刑事報案，其妻另案提起民事訴訟。資料圖片

深圳市南山區人民法院4日作出一審判決，女子因詐騙罪、敲詐勒索罪成立，合共執行14年有期徒刑。因「先刑後民」原則，民事部分已中止審理。

東窗事發後，富豪竟以涉嫌詐騙、敲詐勒索刑事報案，其妻另案提起民事訴訟。資料圖片

深圳市南山區人民法院4日作出一審判決，女子因詐騙罪、敲詐勒索罪成立，合共執行14年有期徒刑。資料圖片

辯護律師張新年公開指控審判程序嚴重違規，透露律師團隊3日接受委託並獲法院確認，複製卷宗後準備辯護，惟法院翌日推翻認定並否認新律師辯護資格，直接向已被解除的前任律師宣判，並拒絕向新律師提供判決書。張新年認為，這是嚴重的審判事故，表明二審將作無罪辯護，並稱此類案件在司法實踐中「幾乎都是將女人給硬判了」。

深圳市南山區人民法院4日作出一審判決，女子因詐騙罪、敲詐勒索罪成立，合共執行14年有期徒刑。資料圖片