錢財事
希慎興業(00014)公布，截至6 月30日半年，經常性基本溢利升1.7%，至10.49億元，按年增長 1.7% ; 基本溢利增加 7.4%，至11.07億元，每股基本盈利7仙，派第一次中期息27仙，與去年同期相同。
公布指，基本溢利增長主要受惠於出售竹林苑住宅單位的公平值收益所帶動。
圖片來源：希慎興業官網影片截圖
營業額17.28億元，按年跌0.1%，
商舖業務營業額按年增加 1.4%，至8.74億元，租戶銷售額上半年錄得雙位數增長。
寫字樓營業額收入7.54億元，按年升0.5%，公司稱，續租租金水平仍然向下，但已出現初步改善跡象。
住宅營業額1億元，按年跌15.3%。
集團2025年啟動80億元的5年期資本循環計劃，策略性出售非核心資產，目標出售資產主要包括竹林苑兩座住宅大樓，以及林海山城及首岸住宅項目的可供出售單位。截至2026年6月，已回收 45億港元資金，相當於 80億港元的資本循環目標的 56%。此外，已簽約但尚未完成的出售項目涉及額外6億元銷售所得款項，預期將於 2026 年底前完成。
希慎興業(00014)公布，2025年度經常性基本溢利19.18億元，按年倒退1.9%；擬維持派第2次中期息每股81仙。
圖片來源：希慎興業官網
該公司去年公布溢利3.15億元，按年升8倍。若扣除未變現投資物業的公平值變動及非來自公司核心物業投資業務的項目，以及永續資本證券持有者應佔溢利總和，去年基本溢利25.1億元，按年增加28.3%，主要受惠竹林苑住宅單位的公平值收益帶動。
至於期內經常性溢利19.18億元、按年倒退1.9%的成績，則是希慎核心物業投資業務的表現指標，是從基本溢利中扣除非經常性項目。
圖片來源：希慎興業官網影片截圖
該公司公司去年營業額34.64億元，按年升1.6%；其中商舖與寫字樓營業額，分別升2.6%及0.1%。商舖續租租金水平維持上升，去年下半年租戶銷售額錄得雙位數按年增長。在香港寫字樓租賃市場持續面對挑戰的情況下，公司的香港寫字樓出租率由90%提升至94%，紓緩續租租金水平向下的影響。
截至去年底，希慎在港投資物業組合總樓面合計約440萬平方呎，約55%是寫字樓，約30%為商舖。利園8期預計於今年落成，屆時將為利園區增添約100萬平方呎的寫字樓及商舖物業。
