周大福創建購浙江嘉興工業物流物業 強化長三角資產集群

周大福創建(00659)繼續拓展物流版圖，宣布收購浙江省嘉興市一項工業物流物業，是年內於長三角新增的第4項工業物流資產。

圖片來源：周大福創建官網

今次交易，是該公司繼1月收購3項物流物業後，再向TPG Asia Real Estate旗下基金收購的物流資產。今次購入物業可出租總面積約54萬平方呎，鄰近周大福創建現有在該區物流物業。公司相信，交易完成後，這些物業將形成更具規模效應的資產集群，進一步釋放營運協同潛力。

完成交易後，集團目前在香港、成都、武漢、蘇州及東莞等地共持有13項物流資產，可出租總面積增至約1,505萬平方呎。集團於華東核心樞紐的資產密度與網絡覆蓋同步提升，有利於區域資源整合及提升營運效率，為集團在長三角的長遠發展奠定更穩固的基礎。

周大福創建執行董事兼集團聯席行政總裁鄭志明先生表示，集團短時間內再度於華東完成收購，充份反映對長三角市場的信心，亦展現與TPG Asia Real Estate之間良好的合作關係與執行效率。物流業務作為集團重點發展方向之一，將繼續審慎物色具增值潛力的項目，有序拓展內地重點區域的網絡覆蓋，持續優化資產組合，為股東締造長期可持續回報。

周大福創建(00659)宣佈，出售內地3 條高速公路股權，代價總額19.79億元(人民幣‧下同)，預計錄1.7億元虧損。

廣肇高速公路 (圖片來源：周大福創建年報)

3 條公路包括惠深(鹽田)高速公路惠州有限公司約38.5%實際股權，現金代價5.42億元﹐該公司營運深圳惠州高速公路(惠州段)  ; 京珠高速公路(廣珠段)營運25%股權，現金代價7.474億元 ; 廣州至肇慶高速公路營運25%股權，現金代價6.9億元。

出售事項的代價總額約為19.794億元。

公布指，相關收費公路項目已透過過往的股息分派及出售事項所得款項，帶來整體正面投資回報，年化投資回報率約為15%，而
股息分派及出售事項所得款項合計約為集團投資資本的3倍，惟
集團預計將於截至2027年6月30日止財政年度就出售事項錄得估計稅後虧損淨額合計約1.7億元，