永旺黃埔分店重訂租約 首3年基本月租降至750萬元

永旺(00984)與長實(01113)就黃鋪分店訂立為期9年的新租約，首3年基金月租降至750萬元。

圖片來源：永旺官網

涉及物業為黃埔花園第5期及第6期商業平台地面與地庫1樓部份，可出租面積約18.42萬平方呎。永旺由1998年起已租用有關物業經營零售業務。

雙方原有租約在2029年4月底才到期，舊約在2026年5月1日至2029年4月30日的3年內，基本月租大約為1,100萬元。

根據永旺與長實剛訂立的新租約，租期由2026年5月1日起至2035年4月30日止，為期9年，其中由2026年5月1日至2026年4月30日期內基本月租為750萬元，較舊約的1,100萬元低逾31%；新租約第4年至第6年月租介乎830萬元至920萬元，第7年至第9年月租最低880萬元。

永旺(00984)公布，租用位於英皇道101號1樓101號舖，作為經營「Mono Monoものもの」新店。

圖片來源：永旺官網

許可協議由2026年9月2日至2027年2月1日；租賃協議由2027年2月2日起至2032年2月1日止，為期5年。租期內應付基本租金總額約902萬元，初始管理費總額約202萬元。

上述物業由宏安地產(01243)間接擁有50%權益。