北都未來10年提供15萬公營房屋 何永賢期望打造成全球獨一無二

房屋局局長何永賢表示，北部都會區在未來10年將提供15萬個公營房屋單位，其中單計古洞一帶已佔3萬個。她透露，古雋邨第一期將於今年年底交鎖匙，當局會研究如何令項目與北部都會區周邊環境緊密扣連，期望令北都成為香港以至全球獨一無二的地方。

房屋局局長何永賢。資料圖片

何永賢在考察北部都會區後指出，當局會採用「河」、「山」、「城」、「鄉」四個群聚方向發展。她以古洞為例，指該區擁有不同山徑，會探討將遠足元素與公營房屋結合，吸引市民在出發行山前，先到公屋的茶餐廳用膳，讓當區公營房屋成為聚腳點。她並提到，隨著新田科技城和洪水橋科技城相繼發展，亦可與附近的公營房屋建立更緊密的關係。

何永賢相信，北部都會區將會成為公營房屋建築技術的試驗場，並會在清潔、保安和維修保養方面引入更多屋邨智慧管理元素，從而提高整體樓宇質素。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

另一方面，發展局局長甯漢豪指出，政府在塱原自然生態公園向參與考察的立法會議員講解城鄉共融的構思。她表示，當區的燕崗村是政府試行放寬規劃限制的先導地區之一，容許新界丁屋整棟改裝為旅館、食肆或零售，希望透過先行措施汲取經驗，並配合今年稍後向立法會申請撥款，成立2億元的北都城鄉共融基金先導計劃，鼓勵團體申請資金推展具文化歷史或旅遊價值的項目。

署理環境及生態局局長黃淑嫻則說，塱原自然生態公園自2024年開放至今，已有超過14萬人次入場，取得保育和生態多樣性的成果。

古洞北古雋邨。發展局FB圖片

《香港第一個五年規劃》及新一份《施政報告》將於下星期三發表，香港地產建設商會就此提交意見書，建議政府優先發展北部都會區部分「試點」地區，包括新田、洪水橋及河套香港園區，以免資金過度分散，同時促請當局向市場提供清晰的賣地計劃及時間表。

地產建設商會執委會主席梁志堅。巴士的報資料圖片

地產建設商會執委會主席梁志堅出席一個房地產發展論壇時表示，北都與大灣區的發展相輔相成，他對北都發展充滿信心。他提到，過往與政府合作相當多，政府在多個部分的發展一直有進步，亦了解過往地產商面對的困難，尤其在決定發展時，往往需要向多個部門申請，耗時較長，對地產商而言是一種無形的損失。

北部都會區。資料圖片

梁志堅期望政府在發展北都時，能夠以「一站式」方式處理批文等文件，相信可以為地產商節省一年或以上的時間。