荷里活影帝8千萬馬里布豪宅陷巨坑　揭加州保險黑洞

荷里活影帝尼古拉斯基治位於加州馬里布的海濱大宅，9月8日突然地陷成巨型天坑，車道被整段吞噬，事件同時揭穿當地不少業主毫不知情的保險缺口。

洛杉磯縣消防局9月8日清晨5時45分接報，指馬里布太平洋海岸公路一帶一棟海景大宅發生地陷。據房地產交易紀錄顯示，涉事物業由基治於2024年以1,050萬美元（約8,190萬港元）購入。多間外媒報道，這個天坑面積達30乘60英呎，深度約30英呎（即約9米），車道連同私家路一併塌陷，現場並發現地下天然氣管道破裂，一度出現洩漏。基治本人及太太事發時並不在物業內，暫時未有人員受傷報告。

尼古拉斯基治位於馬里布的海濱豪宅旁出現巨大天坑，車道與私家路整段塌陷

馬里布市政府當日即宣布地區進入局部緊急狀態，並向附近至少31戶住宅發出緊急疏散令，多棟建築物被貼上「危險建築」標籤，禁止人員內進。當局解釋，近日一股熱帶風暴「瑪莉」帶來持續巨浪及暴雨，加劇當地海岸線的地質侵蝕，才觸發這次地陷，而且風勢預測未來數日持續，不排除出現二次塌陷。

加州沿海風暴帶來持續巨浪與暴雨，長年侵蝕海岸線地基

這單天坑意外之所以在美國保險業界引起熱議，是因為它戳中了一個大部分業主根本不知道的漏洞。按加州保險局的官方消費者指引，標準家宅保單一律將「地面移動」列為除外條款，山泥傾瀉、地基下陷、天坑塌陷全部不受保，除非業主額外購買「地面移動附加保障」，而加州法律並沒有像佛羅里達、田納西等州一樣，強制保險公司必須提供這類附加選項，結果是絕大多數業主根本沒有買。

換句話說，基治這次的損失能不能索賠，關鍵要看一個叫「近因原則」的法律概念——如果保險公司認定，這場塌陷主要是由受保的暴雨及海浪直接觸發，業主還有機會拿到賠償；但如果認定塌陷本質上是數十年累積的海岸侵蝕造成的，暴雨只是壓垮駱駝的最後一根稻草，保險公司大有理由整單拒賠。值得關注的是，現場那條破裂的天然氣管道反而多半受保，同一場意外，可能拆成「賠」與「不賠」兩份核保決定，這種保單設計的細節，恐怕連不少當地業主自己都未必搞得清楚。

馬里布不是個別例子。南加州蘭喬帕洛斯韋德市過去3年因山泥傾瀉，已有約20戶住宅被列為危險建築、禁止入住，當地2024年一項調查發現，受災業主之中沒有一戶擁有涵蓋山泥傾瀉的保險，達納角、拉古納海灘、聖克萊門特等加州沿岸城市同樣近年飽受海岸侵蝕困擾。

南加州多個沿海社區飽受地陷與山泥傾瀉威脅，多幢房屋受損並被列為危險建築

這單天坑意外背後，其實還有一層更大的背景——加州整個家宅保險市場，近幾年已經陷入結構性緊張。史丹福大學今年一項研究顯示，當地家宅保費過去5年累計升幅達84%，今年估計再加約16%，部分沿岸高風險地區保費升幅甚至達20%至30%。像馬里布這類高端海景物業，標準保費每年動輒9,000美元至25,000美元（約7萬至19萬港元），個別保單甚至超過30,000美元（約23萬港元），不少主流保險公司更索性直接拒絕承保，業主被迫轉投加州政府設立的「公平計劃」搭配額外附加保單，才能勉強維持保障。

對於不少已經或計劃在美國置業的香港人來說，基治這單天坑事故，提供了一個相當實在的參考——美國沿岸豪宅表面風光，但地質風險、保險缺口與逐年攀升的保費，往往是簽約前容易被忽略的隱藏成本。一份標準家宅保單，未必能覆蓋所有想像得到的天災，而這種制度上的灰色地帶，往往要到真正出事那一刻，業主才會如夢初醒。

深喉

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據《紐約時報》當地時間9月9日報道，當地時間星期二在華盛頓舉行的一次網路安全會議上，美國中央情報局副局長埃利斯（Michael Ellis）罕見發表公開講話，並公然承認美國正對中國，包括中國企業開展更廣大範圍的間諜活動，以應對中國作為軍事與經濟的所謂「雙重威脅」。

埃利斯在會議上稱，中情局和其他情報機構在冷戰期間為監視蘇聯而建立以來，情報收集的性質如今已發生巨大變化。他指，與過去的地緣政治對手不同，中國對美國「構成了一種截然不同的威脅，因為這種競爭是經濟層面上」。

美國中央情報局副局長埃利斯（Michael Ellis）公然承認美國為應對中國所謂的軍事與經濟「雙重威脅」，將針對中國企業開展更大範圍的間諜活動。

他更大言不慚地表示，中國在其政治體制下，沒有像美國或歐洲大部分地區那樣的獨立商業環境，使中國企業在人工智能、半導體和生物技術等領域成為間諜活動的「合法目標」（legitimate target）。

埃利斯還指，中情局需要擴大其間諜行動權限，因為關於這些技術的寶貴情報「無法在獲取政治或軍事情報的那些管道中找到」，因為這些信息「存在於私營部門中、或者存在於中國那些最接近私營部門的實體中」。

《紐時》認為，埃利斯的言論與歷屆美國政府所確立的先例不同，以往華府通常會區分美國認為可接受的「合法」間諜活動，例如為國防和外交政策目的而進行的情報收集，及出於經濟動機的間諜活動，兩者之間有明顯劃界；而且，傳統上中情局鮮有公開談論此類話題。　

埃利斯在演講後接受採訪時表示「現在的不同之處在於，這不僅僅關乎坦克、導彈和潛艇了。」

CIA副局長公然放話，中國企業在人工智能、半導體和生物技術等領域成為間諜活動的「合法目標」（legitimate target）。

埃利斯的發言，正值本月下旬國家主席習近平訪美之際，而圍繞人工智能和兩國貿易爭端預料將成為兩國領導人的議題之一。

《觀察者網》報道指，長久以來，美國利用情報機構對中國滲透破壞的「陰招」層出不窮。然而，令美方始料未及的是，中國國家安全部門依法亮劍，一度使中情局在華間諜網絡遭遇「毀滅性失敗」，情報蒐集工作癱瘓多年。

但美方顯然不甘失敗。2023年7月美方公然指「美在華情報網重建已取得進展」，但不夠一個月內，中國安全機關便公佈破獲兩宗中情局間諜案，直接曝光美方情報人員姓名、職務，並詳細披露其拉攏策反中國要害部門人員的伎倆。 2024年10月2日，中情局甚至公然發布招募中國間諜的訊息，再次將無恥面目擺上台。

美方一面大搞對華間諜活動，一面拉攏西方盟友將中國製造的港口起重機、雪櫃、行李安檢機乃至電力變壓器等列為「國安風險」產品，卻拿不出任何實質證據。

中方已多次表明，所謂「中國間諜威脅」的指控純屬捏造，是別有用心的惡意誹謗，強調真正在全球範圍內大肆、公然搞間諜活動和情報蒐集的是美國。國防部發言人陳曦大校也指，「五眼聯盟」一再炒作相關話題，但迄今拿不出任何證據，完全是捕風捉影。