東涌42區3公屋部分混凝土強度疑未達標　房委會：嚴肅跟進

東涌第42區公營房屋發展項目第3座、第4座及第5座，部分結構構件的混凝土質量被要求作進一步審視及測試。房委會回應查詢時確認有關情況，並指工程團隊是在上月底至本月初的恒常混凝土方塊強度測試中察覺問題。房委會強調會嚴肅跟進，一旦證實承建商有任何問題，定必按合約條款，把表現反映於表現評分機制之內。

巴士的報記者攝

事件曝光後，房屋署合約經理及總結構工程師已即時率領駐地盤團隊，就相關結構展開詳細評估，得出的結論是地盤現時的整體結構狀況安全。為核實混凝土強度是否達到設計及合約要求，工程團隊已即時指示承建商按合約標準，額外抽取混凝土芯樣本進行抗壓強度測試。

東涌第42區公營房屋發展項目。

東涌第42區公營房屋發展項目。

房委會同時要求承建商從速提交詳細報告，以及糾正及修繕方案，交由工程團隊審批，從而嚴格落實補救措施。另一方面，承建商已即時更換相關的混凝土供應商。

因應今次事件，房屋署已通知其他工程團隊，就同類地盤工程進行全面排查和抽驗，暫時未在其他地盤發現同類問題。房委會強調會嚴肅跟進，一旦證實承建商有任何問題，定必按合約條款，把表現反映於表現評分機制之內。

房委會指出，表現評分機制的得分，可直接影響承建商日後的投標機會；若情況嚴重，房委會更會考慮採取更嚴厲的規管行動，包括暫停有關承建商的投標資格。

房委會又說，有關承建商現時已調整地盤施工流程，當局會密切監察工程進度和質素，目標是在確保完全符合相關法例及結構安全標準的前提下，於原定合約完工期前竣工。

觀塘翠屏北邨與沙田博康邨兩個租置屋邨的更換升降機工程，均交由臺日電梯公司承辦，惟工程並無安裝門框組件。房委會回覆傳媒查詢時確認，兩邨就升降機更換工程議決的業主大會，博康邨一方於2024年1月舉行，翠屏北邨一方則在去年3月召開，房委會兩次均有派員到場，並在有關事宜上投下棄權票。

博康邨及翠屏北邨

至於大埔富亨邨的更換升降機工程，房委會在考慮由市建局安排的獨立工程顧問標書評估報告所列多項準則後，於今年9月的業主大會上把票投予「臺日」。房委會提到的準則涵蓋投標者過往承辦同類工程的經驗、表現評級、合規紀錄、投標金額是否合理，以及機電署註冊升降機承辦商的表現評級。

富亨邨

房委會同時指出，近日機電署公布「臺日」進行更換升降機工程時出現嚴重失誤事故，有見及此，房委會已即時主動向富亨邨業主立案法團提出建議，暫緩批出相關合約。

本身是房委會委員的立法會議員梁文廣，在電台節目中提到，房委會以往基於尊重業主選擇，在表決時投棄權票，他直言這種做法並不理想，並建議建立更完善的內部溝通機制，讓房委會能夠發揮大業主的角色。他認為，房委會可以聯同屋宇署、機電署、房屋署及市建局搭建溝通平台，藉此更掌握承辦商的最新動態；房委會未必需要在業主大會上披露這些資料，但其投票時的取態，將可保障小業主的權益。