東涌42區3公屋部分混凝土強度疑未達標　房委會：嚴肅跟進

東涌第42區公營房屋發展項目第3座、第4座及第5座，部分結構構件的混凝土質量被要求作進一步審視及測試。房委會回應查詢時確認有關情況，並指工程團隊是在上月底至本月初的恒常混凝土方塊強度測試中察覺問題。房委會強調會嚴肅跟進，一旦證實承建商有任何問題，定必按合約條款，把表現反映於表現評分機制之內。

巴士的報記者攝

事件曝光後，房屋署合約經理及總結構工程師已即時率領駐地盤團隊，就相關結構展開詳細評估，得出的結論是地盤現時的整體結構狀況安全。為核實混凝土強度是否達到設計及合約要求，工程團隊已即時指示承建商按合約標準，額外抽取混凝土芯樣本進行抗壓強度測試。

東涌第42區公營房屋發展項目。

東涌第42區公營房屋發展項目。

房委會同時要求承建商從速提交詳細報告，以及糾正及修繕方案，交由工程團隊審批，從而嚴格落實補救措施。另一方面，承建商已即時更換相關的混凝土供應商。

因應今次事件，房屋署已通知其他工程團隊，就同類地盤工程進行全面排查和抽驗，暫時未在其他地盤發現同類問題。房委會強調會嚴肅跟進，一旦證實承建商有任何問題，定必按合約條款，把表現反映於表現評分機制之內。

房委會指出，表現評分機制的得分，可直接影響承建商日後的投標機會；若情況嚴重，房委會更會考慮採取更嚴厲的規管行動，包括暫停有關承建商的投標資格。

房委會又說，有關承建商現時已調整地盤施工流程，當局會密切監察工程進度和質素，目標是在確保完全符合相關法例及結構安全標準的前提下，於原定合約完工期前竣工。

房委會宣布，2025年施政報告提出推出的「未補價資助出售房屋—出租計劃」及「長者業主樓換樓計劃」，由即日起正式接受申請，兩項計劃分別針對未補價資助出售單位的出租安排，以及長者業主的換樓需求。

房委會與房協以先導形式推出的「出租計劃」，合共提供3,000個名額。根據安排，持有資助出售單位業權滿10年或以上的業主，在繳付出租准許費後，便可將未補價單位出租予符合居屋白表資格的申請者，讓這批單位得以在補價前流入租務市場。

另一項計劃方面，房協於2019年推出的「長者業主樓換樓先導計劃」，現已擴展至房委會的資助出售單位。房委會指出，有意參加的長者業主，除須擁有未補價資助出售單位外，亦要符合三項資格。

房協

三項資格分別為：所有業主及已登記家庭成員均年滿60歲；已擁有該資助出售單位業權滿10年或以上；以及由申請日期前的24個月起計，直至簽訂新購入資助出售單位的臨時買賣合約當日，業主及所有已登記家庭成員並無擁有香港住宅物業，原有資助出售單位則除外。此外，業主須於出售單位前向房協申請「交易許可證」。