2026施政報告｜北都建新田、洪水橋、打鼓嶺三大學城 總規劃面積逾1000公頃

行政長官李家超星期三發表任內第五份《施政報告》，其中在備受關注的北部都會區方面，政府將在北部都會區建設新田、洪水橋和打鼓嶺大學城，以「一城五元素」，即教育、科技、產業、人才和城市建設作布局，帶動北都大學城整體發展。三個大學城的校園區總面積約300公頃，連同周邊的科技區、產業區及生活社區，三個大學城的總體規劃面積超過1000公頃。

北部都會區打鼓嶺大學城用地分布示意圖。政府圖片

北部都會區洪水橋大學城用地分布示意圖。政府圖片

北部都會區新田大學城用地分布示意圖。政府圖片

新田大學城以醫學、生命健康科技、AI、機械人、微電子和新興產業發展作定位。校園區涵蓋未來北環綫新田站和牛潭尾站附近土地；科技區及產業區涵蓋河套香港園區和新田科技城。河套香港園區已於2025年開園，今年年底落成的河套香港園區一號大樓會定位為大學城起動旗艦，匯聚本地和國內外頂尖大學與機構的前沿科研力量，包括「InnoHK創新香港研發平台」及其他新項目，促進「大學+研發+產業」的互動銜接。配合其戰略定位，大樓將命名為「河套學研壹號」，以「學」為本、「研」為綱、「科技」為用。政府會邀請港深創新及科技園有限公司，以及新田科技城有限公司加入開發並參與大學城建設，以加快項目建造發展。

巴士的報記者攝

洪水橋大學城的校園區會聯同毗鄰的科技區及產業區，聯動發展為「智能製造應用型專上教育及國際化人才培育中心」。政府將於本年內邀請專上院校申請建設校舍，起動洪水橋大學城校園區發展。打鼓嶺大學城將融入藝術和藍綠發展元素，全面支撐新興、傳統產業及新型工業的發展，並預留戰略發展空間作未來發展需要。

施政報告又說，政務司司長領導的「大學城籌劃及建設組」將提升為「大學城建設及發展委員會」，委員會將研究具體措施，協助和激勵北都大學城院校推動成果轉化，包括提供技術轉移資金、引進加速器及孵化器、引導資本投入，促進院校科研成果商品化及市場化。

為配合北都大學城發展，政府會支持專上教育擴容提質，包括增加約30%教資會資助研究院研究課程學額，由現時7200個逐步增至2030/31學年的9600個；2027/28學年起，逐步提升每學年400個「香港博士研究生獎學金計劃」名額至2029/30學年的550個。

行政長官李家超在最新一份《施政報告》中宣布，政府將首次為業主推出聘用顧問及承建商的招標及評標服務。為了加強支援業主，當局會制定更為嚴謹的顧問和承建商預審名單，當中包括由執法機關進行背景審查，以確保服務質素與誠信。有關計劃將於今年 9月起接受申請，預計年底起陸續備妥相關名單。政府目前亦正研究可行方案，旨在更好協助市民處理大型維修工程中涉及的各類專業性問題。

行政長官李家超發表最新一份《施政報告》。巴士的報記者攝

李家超指出，自宏福苑大火發生後，他已成立獨立委員會以查明起火及火勢迅速蔓延的原因，並強調會嚴正追究責任。截至目前為止，警方與廉政公署已累計起訴 7名人士及 2間公司，涉及共 25項控罪，當中包括涉嫌誤殺、串謀詐騙及企圖妨礙司法公正等嚴重罪行。

針對地盤安全及消防事項，政府已推行多項刻不容緩的強化措施。目前已完成修訂建築地盤安全規例及相關禁煙法例，正式在建築地盤實施全面禁煙。此外，政府正開展修訂《消防條例》的工作，以加強規管消防裝置及承辦商。新措施將引入消防裝置責任人制度，並提升違規罰則及加強消防處的執法權力，預計在今年內向立法會提交具體建議。

資料圖片

與此同時，政府正擴大《建築物條例》的修訂範圍。重點措施包括提升大型樓宇維修工程的法定監管制度，實施更嚴格的規管與更重的罰則。當局將會收緊專業人士和承建商的紀律處分制度，以嚴懲各類違規行為。在建築物管理方面，政府目標於今年內向立法會提交修訂《建築物管理條例》的建議，內容涵蓋提高業主大會就大型維修工程決定的出席及投票門檻，並完善委任代表文書及利益申報制度。有關公眾諮詢工作已經完成。

針對社會關注的「圍標」問題，李家超表示政府正就樓宇大維修圍標行為刑事化進行法律研究，並同樣計劃於今年內向立法會提交建議。他最後補充，獨立委員會將於 10月底前提交詳細報告，屆時政府會積極研究報告內容，根據建議進行改革並公布相關細節。