馬德里八旬婦遭逐出居所 引發民眾示威抗議房屋危機

馬德里太陽門廣場被示威者佔據，他們對87歲的瑪麗亞·德爾·卡門·阿巴斯卡爾被逐出居住了七十年的家園感到憤怒。這次事件加劇了西班牙政府解決房屋危機的壓力。

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，民眾於2026年9月26日周六在西班牙馬德里太陽門廣場聚集示威，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，遊客於2026年9月28日周一在西班牙馬德里太陽門廣場拍攝示威者紮營抗議，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，民眾於2026年9月26日周六在西班牙馬德里太陽門廣場聚集示威，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，民眾於2026年9月26日周六在西班牙馬德里太陽門廣場紮營示威，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

上周八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，一名女子於2026年9月30日周三在西班牙巴塞隆拿加泰隆尼亞廣場紮營過夜，醒來後繼續參與要求加強租客保護的示威。(美聯社圖片/埃米利奧·莫雷納蒂) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，示威者於2026年9月27日周日在西班牙馬德里太陽門廣場紮營抗議，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

2026年9月23日周三，八十七歲的瑪麗卡門在西班牙馬德里家中等待警員到場，其後她被驅逐離開居所。(費爾南多·桑切斯/歐洲通訊社圖片/美聯社) AP圖片

2026年9月23日周三，八十七歲的瑪麗卡門在西班牙馬德里家中等待警員到場，其後她被驅逐離開居所。(費爾南多·桑切斯/歐洲通訊社圖片/美聯社) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，示威者於2026年9月27日周日在西班牙馬德里太陽門廣場紮營抗議，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，民眾於2026年9月26日周六在西班牙馬德里太陽門廣場聚集示威，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

上周三八十七歲的瑪麗卡門遭驅逐後，社運人士於2026年9月30日周三在西班牙馬德里太陽門廣場紮營抗議，要求制定更嚴格的租客保護法例。(美聯社圖片/馬努·費爾南德斯) AP圖片

（美聯社）

一名女子在西班牙馬德里太陽門廣場紮營抗議，要求加強保障租客的法例。這次示威是針對87歲的瑪麗卡門上周三被驅逐出居所。2026年9月27日周日。(美聯社圖片/Manu Fernandez) AP圖片

示威者在西班牙馬德里太陽門廣場紮營抗議，要求加強保障租客的法例。這次示威是針對87歲的瑪麗卡門上周三被驅逐出居所。2026年9月27日周日。(美聯社圖片/Manu Fernandez) AP圖片

一名87歲婦人遭驅逐，引發公眾憤怒，令西班牙進步政府承受巨大壓力，必須處理國內根深蒂固的房屋成本危機。

年邁的瑪麗亞·德爾·卡門·阿巴斯卡爾在9月23日，遭驅逐離開居住了七十年的馬德里市中心住所後，約一千名示威者過去一周在首都最受歡迎的公共空間馬德里太陽門廣場紮營。示威者表示，除非政府採取實際措施保障租戶，否則不會離開。

(美聯社圖片/Manu Fernandez) 2026年9月26日周六，民眾在西班牙馬德里太陽門廣場聚集，抗議上周三87歲的瑪麗卡門遭驅逐，要求更強硬的法例保障租戶。 AP圖片

由首相佩德羅·桑切斯領導的政府，明年面臨全國大選，已推動一系列緊急措施應對房屋短缺問題。議員計劃周五在國會就這些措施進行表決，社會黨領導的少數派聯合政府將需要多個小黨支持才能通過。

以下是相關資訊。

(美聯社圖片/Manu Fernandez) 2026年9月26日周六，民眾在西班牙馬德里太陽門廣場聚集，抗議上周三87歲的瑪麗卡門遭驅逐，要求更強硬的法例保障租戶。 AP圖片

房屋短缺問題在西班牙醞釀多年，蠶食家庭預算並激怒選民。儘管許多國家面臨類似情況，但西班牙最貧困人口及年輕人受打擊尤其嚴重，因為他們無力置業，並受制於國內租賃物業供應不足。

在經濟合作與發展組織成員國中，西班牙的政府擁有租賃物業比例接近最低，佔其可用供應量不足2%。歐盟平均水平為8%。

(美聯社圖片/Fernando Sánchez/Europa Press) 2026年9月23日周三，87歲的瑪麗卡門在西班牙馬德里的住所中等待警方到場，其後遭驅逐。 AP圖片

同時，西班牙平均租金在過去十年幾乎翻倍。根據房地產網站Idealista數據，每平方米價格從2016年的8.20歐元升至今年15.1歐元。

西班牙政府表示，26%的西班牙租戶平均將40%收入用於租金及水電費，相比之下，歐盟平均有18%租戶如此。

(美聯社圖片/Manu Fernandez) 2026年9月30日周三，繼上周三87歲的瑪麗卡門遭驅逐後，活躍分子在西班牙馬德里太陽門廣場的抗議期間紮營，要求更強硬的法例保障租戶。 AP圖片

數以萬計民眾定期在主要城市遊行，要求議員採取行動，並指責房地產投機者及Airbnb等旅遊公寓平台導致租金上漲。

然而，當坐輪椅的阿巴斯卡爾在警方封鎖街道後，被擔架抬離其公寓時，新一波憤怒席捲西班牙。驅逐行動的電視畫面，促使數千人在馬德里及這個南歐國家其他城市抗議。

阿巴斯卡爾在驅逐後從病床錄製的影片中表示：「我未能保住我的家，但我已奮鬥，讓其他人學會為自己的權益而戰。」

其律師表示，堅持驅逐她以更高價格出租物業的西班牙房地產公司，最終達成協議，讓她返回公寓，並補充指阿巴斯卡爾「很高興」。她仍未出院。

儘管「瑪麗卡門」（阿巴斯卡爾現時廣為人知的稱呼）的問題已獲滿意解決，她仍然是對抗高昂租金的象徵。示威者舉起「不要再有另一個瑪麗卡門！」等標語，全國各地城市亦出現示威活動。

共和左翼黨（ERC）左翼國會議員加布里埃爾·魯菲安在她遭驅逐時表示：「房屋危機將會推翻這個政府。」他並敦促桑切斯採取行動。

西班牙政府希望其新提出的房屋措施將平息示威者憤怒並影響民意。政府將措施分為兩項法令，首項已於9月30日頒布。國會有30天時間批准。

措施包括：

1. 阻止所謂「禿鷲基金」炒賣房地產，禁止在2028年前以低於物業估值70%的價格購買物業。目標是阻止大型房地產商批量購入物業後，再以更高價格轉售。

2. 將弱勢租戶的保護期延長至2030年，禁止驅逐被社會服務部門認定為財政狀況不穩且無其他居所可搬遷的租戶。

3. 對短期租賃實施更嚴格規管。租期介乎一個月至十二個月的租賃合約，必須附有租戶只需在當地居住不足一年的證明，例如為大學學習。

4. 設立多項稅務優惠，鼓勵物業租賃及房地產建設。

政府在9月29日表示，將很快頒布第二項法令，令標準五年期住宅租約到期時自動續約。

房屋部長伊莎貝爾·羅德里格斯周二表示，若業主希望單方面終止合約，必須向租戶支付相當於一年租金的賠償。法令將包括一項豁免，若業主能證明其本人或近親需要遷入該物業。

第二項法令的完整細節預計將於周四在政府公報上公布。

後者法令是紮營抗議活動組織者，即租戶協會Sindicato de Inquilinas的主要訴求之一。

兩項法令均需獲西班牙350個議席的國會大多數支持，這並非必然。主要保守派人民黨已表明將投票反對兩項法令，政府亦未能保證獲得其賴以通過任何法案的小黨支持。

此外，亦無法保證其通過能平息騷亂，並驅散距離國會不足一公里的紮營抗議活動。

（美聯社）