錢財事
地政總署公布，位於何文田佛光街的九龍內地段第11301號用地，以43.08億元批予嘉里建設(00683)旗下漢翔投資。
政府新聞網圖片
上述用地批租期為50年，嘉里建設是出價最高的投標者。除嘉里建設外，尚有9家企業或財團參與競投，當中包括新地(00016)、中國海外(00688)、保利置業、恒隆地產(00101)、華懋、長實(01113)、嘉華國際(00173)及會德豐地產，信和(00083)與鷹君(00041)則合組財團競投。
九龍內地段第11301號的地盤面積約5,170平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為11,580平方米及19,300平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處的政府地方的樓面面積。
嘉里建設(00683)公布，截至2026年6月底止半年基礎溢利7.82億元，按年倒退9%；擬派中期息則維持每股0.4元。
圖片來源：嘉里建設官網
該公司解釋，期內基礎溢利減少，主要由於上海金陵華庭推出預售後，資本化融資成本下降所致。發展物業毛利按年也跌6%，主要由於已售單位的交付時間有所差異，而相應毛利率由9%提升至18%，反映期內產品組合有所不同。
計入投資物業的非現金公允價值變動後，公司上半年股東應佔溢利7.35億元，按年升20%。合約銷售68.72億元，按年減少39%；香港項目貢獻總合約銷售額逾80%。合併收入66.71億元，按年減少33%，主要因為香港發展物業確認收入減少所致。
