梁文廣冀當局早日完成巡查及檢修升降機 確保居民安全

機電工程署近日巡查揭發，再有74幢私人樓宇涉及「臺日」安裝的升降機未裝設門框組件，令同類樓宇累計增至152幢。身兼房委會委員的立法會議員梁文廣指事件反映存在嚴重失誤，並需查明是否涉及欺詐成分；他亦認為，箇中或與個別承辦商的內部管理問題有關，期望當局早日完成巡查及檢修工作，確保居民安全。

升降機 。政府新聞網圖片

房委會方面早前交代，現時僅沙田博康邨與觀塘翠屏北邨兩條屋邨，由該公司承辦更換升降機工程；至於正籌備同類工程的租置屋邨富亨邨，合約仍未批出，房委會已建議富亨邨業主立案法團暫緩批出有關合約。梁文廣就此提出，可研究建立更完善的內部溝通機制，讓房委會充分發揮大業主角色，掌握更多小業主未必具備的資訊，從而在投票時作出正確決定。

博康邨及翠屏北邨

談到機電署現行的巡查及抽驗程序是否有改善空間，梁文廣主張增撥人手加強巡查，並對較為隱蔽的組件項目加大抽查力度，以防同類事件重演。對於應否引入第三方抽檢，他認為方向值得肯定，惟考慮到業界人手緊絀，建議培訓更多專業人士考取相關資格，協助檢視程序上有否漏洞。

機電署

理工大學電機及電子工程系客座教授何永業於同一節目分析，這次牽涉多幢大廈，且漏裝內門框防火組件的比率偏高，相信並非無心之失，並質疑是否有人抱心存僥倖的心態，認為事件或只屬鳳毛麟角，並非整個業界的慣常做法。

觀塘翠屏北邨與沙田博康邨兩個租置屋邨的更換升降機工程，均交由臺日電梯公司承辦，惟工程並無安裝門框組件。房委會回覆傳媒查詢時確認，兩邨就升降機更換工程議決的業主大會，博康邨一方於2024年1月舉行，翠屏北邨一方則在去年3月召開，房委會兩次均有派員到場，並在有關事宜上投下棄權票。

博康邨及翠屏北邨

至於大埔富亨邨的更換升降機工程，房委會在考慮由市建局安排的獨立工程顧問標書評估報告所列多項準則後，於今年9月的業主大會上把票投予「臺日」。房委會提到的準則涵蓋投標者過往承辦同類工程的經驗、表現評級、合規紀錄、投標金額是否合理，以及機電署註冊升降機承辦商的表現評級。

富亨邨

房委會同時指出，近日機電署公布「臺日」進行更換升降機工程時出現嚴重失誤事故，有見及此，房委會已即時主動向富亨邨業主立案法團提出建議，暫緩批出相關合約。

本身是房委會委員的立法會議員梁文廣，在電台節目中提到，房委會以往基於尊重業主選擇，在表決時投棄權票，他直言這種做法並不理想，並建議建立更完善的內部溝通機制，讓房委會能夠發揮大業主的角色。他認為，房委會可以聯同屋宇署、機電署、房屋署及市建局搭建溝通平台，藉此更掌握承辦商的最新動態；房委會未必需要在業主大會上披露這些資料，但其投票時的取態，將可保障小業主的權益。