Skip to Content Facebook Feature Image

發展局修訂紅磡站周邊規劃 商業樓面減住宅比例增

政事

發展局修訂紅磡站周邊規劃 商業樓面減住宅比例增
政事

政事

發展局修訂紅磡站周邊規劃 商業樓面減住宅比例增

2026年10月27日 18:32 最後更新:20:28

紅磡站周邊及海濱一帶用地的發展建議出現修訂,發展局在立法會發展事務委員會會議上交代最新方案。多名議員在會上聚焦商業樓面供應問題,指項目內有67,600平方米將作零售、酒店等商業用途,而九龍區未來數年陸續有旺角洗衣街、西九文化區等新項目落成,同樣會帶來可觀的商業樓面面積,在當前市道較為疲弱之下,憂慮各項目之間或會形成惡性競爭。發展局常任秘書長何珮玲對此回應,當局聽取公眾意見後,已調整樓面面積的分配比例,一方面削減商業樓面面積,另一方面提高住宅項目所佔比重。

資料圖片

資料圖片

至於新方案擬於臨海區域建造兩幢相連大樓,兩幢建築物之間的連接空間,日後可用作露天休憩、活動空間或觀景平台。何珮玲指出,該兩幢建築物分別高184米及236米,並提到九龍區內有不少高度相若的臨海建築物,因此認為對景觀造成的影響屬於可以接受的範圍。她亦表示,兩幢建築物之間的連接空間將會對外開放,惟究竟以商業模式營運還是免費開放,仍需留待下一階段再作商討。

紅磡站周邊及海濱一帶用地的發展建議出現修訂,發展局在立法會發展事務委員會會議上交代最新方案。立法會文件

紅磡站周邊及海濱一帶用地的發展建議出現修訂,發展局在立法會發展事務委員會會議上交代最新方案。立法會文件

遊艇泊位方面,政府早前已確認項目可提供約200個泊位。有議員留意到,粵艇南下措施已經實施,未來對遊艇泊位的需求或會進一步上升,因而關注項目是否有條件增加泊位數目。發展局方面則表明,200個泊位已是項目可以提供的最大數目。

蘭桂坊及附近街道的美化工程首階段已於萬聖節前如期完工。發展局表示,由即日晚上7時起,訪客置身美化後的蘭桂坊,即可觀賞到全新的光影藝術,以及由本地街頭藝術家操刀創作的塗畫作品。

蘭桂坊美化工程為中環注入新元素,提升區域活力。政府新聞處圖片

蘭桂坊美化工程為中環注入新元素,提升區域活力。政府新聞處圖片

光影藝術以德己立街石牆及附近路面作為舞台,結合創新的投影技術與燈光效果,營造出空間與視覺互相交織的互動效果。演出時段為逢星期五、六、日及公眾假期,由晚上7時一直上演至翌日凌晨2時;每段片段歷時約3分鐘,並以每10分鐘一次的方式滾動播放。首映以萬聖節為主題,日後將按不同節日及活動更換主題。

蘭桂坊美化工程為中環注入新元素,提升區域活力。政府新聞處圖片

蘭桂坊美化工程為中環注入新元素,提升區域活力。政府新聞處圖片

街頭塗畫方面,蘭桂坊協會特別聘請街頭藝術創作團隊「All in One」負責,於德己立街毗鄰的擋土牆上創作大型作品。該幅塗畫以蘭桂坊的「今昔蛻變」為主題,由德己立街一直延伸至榮華里,總長度達43米;作品稍後會附設二維條碼,方便訪客透過智能裝置了解蘭桂坊。

發展局指出,首階段工作得以順利完成,有賴公私營通力合作,當中尤其得到蘭桂坊協會大力支持,各政府部門亦積極參與。當局形容,這次是蘭桂坊升級至「版本2.0」的起步點。位於蘭桂坊小徑、蘭桂坊休憩處旁的蘭桂坊垃圾收集站亦快將完成外觀美化;蘭桂坊核心範圍內其餘行車路的重鋪工程,則會於明年年中開始陸續完成。至於第二階段美化工作,當局將於明年第一季推展「社區營造」顧問研究作部署,令蘭桂坊得以升級蛻變,吸引更多人流。

蘭桂坊美化工程為中環注入新元素,提升區域活力。政府新聞處圖片

蘭桂坊美化工程為中環注入新元素,提升區域活力。政府新聞處圖片

此外,經發展局提供政策支持並促成部門審批,有大型裝置在中環干諾道中及畢打街交界登場,有關商廈業權人亦出資擴闊畢打街的一段行人路,增加行人的易行度。發展局表示,兩項工作均展示今年《施政報告》有關更新中環、讓香港第一代核心商業區承舊煥新的決心。

你 或 有 興 趣 的 文 章