稱住宅屢遭污水倒灌難出售 英婦獲賠後揭早已高價賣樓 法院判全數退還

英國婦人稱住宅屢遭污水倒灌難出售，獲賠22.5萬（英鎊，下同，約236萬港元），卻被揭早已高價賣樓，法院判須全數退還賠款。這名68歲婦人因住宅多次遭污水倒灌，向水務公司索償，宣稱房屋嚴重受損，難以出售，最終獲得22.5萬英鎊賠償。水務公司事後發現，婦人早在達成和解協議前，已將房屋以78萬英鎊（約820萬港元）出售。法院審理後認定，婦人在索償過程中作出不誠實的欺詐性陳述，最終撤銷和解協議，裁定她須全數退還所有賠償金。

據悉，這名68歲婦人英柏（Karen Imber）居於倫敦東部。她宣稱，自己的住宅在2006年至2014年間，先後3次遭污水倒灌，令房屋受到嚴重損壞，因此向泰晤士水務公司（Thames Water）提出索償。

婦人稱住宅屢遭污水倒灌難出售，獲賠22.5萬英鎊後揭早已賣樓。網上圖片

英柏早前已因2006年及2007年發生的污水倒灌事故，獲得合共50萬英鎊（約535萬港元）賠償。不過，2014年住宅再次發生污水倒灌後，她決定提出第二次索償，要求水務公司就房屋受損及相關損失作出賠償。

婦人稱住宅屢遭污水倒灌難出售，獲賠22.5萬英鎊後揭早已賣樓。網上圖片

英柏在第二次索償期間表示，住宅原本價值約81.7萬英鎊（約860萬港元），但由於多年來反覆遭污水倒灌，令物業難以吸引買家，甚至無法順利出售。她更形容，自己彷彿被困在住宅內，即使希望搬離，也因房屋難以出售而無法成事，生活受到嚴重影響。

雙方經過協商後，最終於2023年9月6日達成和解協議，泰晤士水務公司同意向英柏支付22.5萬英鎊賠償，以解決相關索償爭議。然而，水務公司事後調查發現，英柏早在簽署和解協議前，便已成功出售涉事住宅，令整宗索償案件出現重大轉折。

婦人稱住宅屢遭污水倒灌難出售，獲賠22.5萬英鎊後揭早已賣樓。網上圖片

根據房屋交易紀錄，英柏於2023年8月3日已完成物業買賣，成交價高達78萬英鎊，較她原先宣稱的81.7萬英鎊物業價值，僅低約3.7萬英鎊（約39萬港元）。換言之，英柏在2023年9月6日與水務公司達成賠償協議時，早已不再持有涉事物業。

水務公司認為，英柏明知房屋已成功出售，卻沒有向公司清楚披露相關事實，仍繼續以房屋難以出售等理由索取賠償，其行為涉及欺詐，因此向法院提出訴訟。面對水務公司的指控，英柏在法庭上辯稱，自己曾向負責處理案件的調解員透露，房屋已經出售的消息。她表示，當時以為調解員已將相關資訊轉告水務公司，因此認為毋須再次向對方交代房屋交易情況。

婦人稱住宅屢遭污水倒灌難出售，獲賠22.5萬英鎊後揭早已賣樓。網上圖片

不過，法官並未接納她的解釋，認為房屋已經成功出售，是足以影響賠償協議的重要事實，英柏有責任確保水務公司知悉相關情況。法官指出，英柏一方面聲稱房屋因污水倒灌而無法出售，另一方面卻早已以78萬英鎊完成交易，兩者存在明顯矛盾。

法院最終認定，英柏在沒有充分披露重要事實的情況下，繼續要求水務公司作出賠償，構成不誠實的欺詐性陳述。經審理後，法院裁定撤銷英柏與泰晤士水務公司於2023年9月達成的和解協議，並要求她全數退還已獲支付的22.5萬英鎊賠償金。

婦人稱住宅屢遭污水倒灌難出售，獲賠22.5萬英鎊後揭早已賣樓。網上圖片

此外，泰晤士水務公司日後也可進一步向英柏追討因事件造成的損失，相關損害賠償金額將由後續法庭聆訊決定。這意味著英柏除了需要退還原有賠償款項外，日後也可能面臨額外賠償責任，實際金額仍有待法院裁定。

法院判全數退還。資料圖片

巴西女子清晨赴健身室遭持槍男脅持，為保命主動提議到「樹下做愛」。當日，女子獨自步行前往健身室途中，突然遭一名27歲男子攔截，對方不但伸手觸摸她的私處，更亮出槍械威脅，強迫她假裝兩人是情侶，並跟隨他前往偏僻地點。女子擔心遭帶往荒涼地方後可能被殺害，主動提出留在附近一棵樹下，以免被帶往更遠的地方，惟最終仍遭性侵。

事件發生於巴伊亞州（Bahia）巴雷拉斯市（Barreiras），該名21歲女子正獨自步行前往健身室，未料27歲男子突然從後靠近，伸手觸摸她的私處，令女子大吃一驚，立即嘗試拉開距離。惟對方並未就此罷休，反而涉嫌亮出槍械威脅，要求女子服從指示，不得反抗。

女子遭持槍男脅持憂被帶往偏僻處提議到「樹下做愛」仍遭性侵。網上圖片

據警方調查，涉案男子為27歲的卡西奧（Cássio da Silva Santos）。他涉嫌要求女子牽著自己的手，假裝兩人是一對情侶，藉此掩飾脅持行為，並迫使女子跟隨他沿街步行。附近閉路電視拍下女子遭男子接近及非禮的過程，成為警方調查的重要線索。

女子遭持槍男脅持憂被帶往偏僻處提議到「樹下做愛」仍遭性侵。網上圖片

據悉，男子原本打算將女子帶往較偏僻的地點施暴，途中要求她保持正常步行速度，避免引起其他途人注意。女子雖然感到極度恐懼，仍被迫按照男子的指示前進。兩人在街上步行期間曾經過其他民眾，惟未有人察覺異常。

女子遭持槍男脅持憂被帶往偏僻處提議到「樹下做愛」仍遭性侵。網上圖片

報導指出，女子擔心自己一旦被帶到更偏遠、荒涼的地方，可能遭對方殺害，因此曾提出留在附近一棵樹下，希望避免被帶往更危險的地點。惟女子最終仍遭男子以暴力及威脅手段性侵。

巴西警方證實，涉案性侵事件發生於一棵樹下，惟女子是否曾主動提出改變地點，以及相關對話的具體經過，目前未見當地警方公開確認。事件發生後，女子向警方報案，並獲緊急醫療救援人員協助，送往當地的西部醫院（Hospital do Oeste）接受檢查及治療。

女子遭持槍男脅持憂被帶往偏僻處提議到「樹下做愛」仍遭性侵。網上圖片

當地警方接獲報告後，隨即展開調查，透過閉路電視片段及相關資料追查涉案男子的行蹤。警方確認疑犯身份，並展開搜捕，最終於10月30日凌晨成功將卡西奧拘捕。

警方在調查期間發現多件衣物，懷疑與男子案發時所穿的服裝相符，並將有關物品交予刑事調查部門作進一步調查。警方表示，卡西奧涉嫌以武力及嚴重威脅手段性侵女子，已因涉嫌強姦被捕，並交由司法機關處理。

女子遭持槍男脅持憂被帶往偏僻處提議到「樹下做愛」仍遭性侵。網上圖片

巴雷拉斯警方負責人指出，涉案男子涉嫌利用槍械威脅女子，迫使她假裝與自己同行，隨後將她帶往另一處地點施暴。警方也懷疑案件可能涉及預謀，並正調查男子在案發前是否曾試圖接近其他女性。至於涉案槍械，警方在初步調查期間尚未尋獲，正繼續追查其下落。

女子遭持槍男脅持憂被帶往偏僻處提議到「樹下做愛」仍遭性侵。網上圖片

目前，案件由當地專責處理女性受暴案件的警察部門跟進，警方將進一步釐清事發經過及相關證據，涉案男子的刑事責任仍有待司法程序裁定。