全球創業投資公司Zacua Ventures，專注於建築環境的早期科技，其第二期基金（Fund II）已完成募資，規模達1.35億美元。這次募資規模較Zacua首期5,600萬美元的基金超過一倍，並超額認購35%，吸引超過30家機構投資者及企業有限合夥人承諾注資。
第二期基金將聚焦實體產業，這些是建設、驅動及營運現代世界的基礎性行業，涵蓋建築、關鍵基礎設施、製造、能源及採礦業。
Zacua創始合夥人（左起）：Mauricio Tessi Weiss、Juan Nieto及Vivin Hegde。(圖片來源：Zacua Ventures) AP圖片
過去三十年，軟件及數碼平台吸納數萬億美元創業投資，但人們賴以生存的實體系統，例如房屋、電力及基礎設施，卻被忽視。麥肯錫估計，到2040年，全球需要106萬億美元的基礎設施投資，單是北美地區的基礎設施募資，在2025年已增長285%。
Zacua一直認為單靠軟件並不足夠，反而專注於應用在實體環境及產業的數碼及實體科技。這項論點，結合公司在建築領域累積的專業知識，為投資更廣泛的實體產業奠定基礎。
Zacua Ventures創始合夥人Vivin Hegde表示：「支撐現代生活的產業正進入被迫轉型周期。房屋難以負擔、能源電網面臨壓力、勞動力老化。人工智能基礎設施建設，對已難以跟上步伐的產業帶來更大需求。這些並非孤立問題，而是正在實體產業中匯聚，這是一個創業投資界普遍忽視的類別。我們在建築領域創立Zacua，因為我們親身目睹這些挑戰。第二期基金將我們從中學到的經驗，應用到更廣泛的實體世界。」
零容錯產業
與軟件不同，應用於實體產業的科技必須經受現實世界的考驗。應用程式中的錯誤可能只會導致負面評價，但在建築工地、採礦作業或電網升級中部署失敗，則可能意味數年延誤及無法彌補的損失。每個解決方案都必須根據實際營運風險進行驗證，整合到現有工作流程，並經歷可能長達數年的採用周期，遠在達到有意義的規模之前。因此，許多有前景的科技在概念驗證與商業部署之間停滯不前。
Zacua Ventures創始合夥人Mauricio Tessi Weiss表示：「我們的團隊親身經歷這些產業的營運現實，而不僅僅是研究它們。這就是支持一個好主意與了解它能否在工地實際運作之間的區別。我們的企業網絡讓我們直接了解科技如何被評估及採用，這亦讓我們協助創始人彌合工作原型與實際部署之間的差距。」
第二期基金聚焦於為實體經濟未來建設科技層的公司，正值全球基礎設施面臨日益增大的壓力。據Gartner數據，單是數據中心的電力需求預計在2026年將增長27%，到2030年達到290吉瓦。同時，據美國國家低收入房屋聯盟數據，單是美國的極低收入租戶，就面臨多達720萬套可負擔房屋的缺口。
Zacua並非支持另一代人工智能協作工具，而是支持建設下一個時代所需基礎設施的公司：這些創始人將軟件、機械人技術及數據，與只有在這些產業內部工作才能獲得的行業專業知識結合。這些公司正在解決在演示中從未出現的問題：勞動力老化、工作流程碎片化及高度複雜的實體營運，並利用旨在在現實世界環境中提供可衡量價值的科技。
第二期基金獲來自超20個國家，超過30家企業有限合夥人（LPs）及機構投資者支持。參與者涵蓋建築、材料、工程、基礎設施、房地產及科技產業，包括Volvo Group Venture Capital、Holcim Maqer Ventures、Hilti Venture、Trimble Ventures、Acciona、DPR Construction、Mortenson及Dubai Future District Fund。
經證實的論點
第二期基金延續了首期基金的模式：集中投資組合、深度創始人支持及無與倫比的企業網絡。Zacua的合夥人不僅僅滿足於開出支票，他們促進客戶介紹、組建募資財團，並在關鍵時刻介入。這項支持獲涵蓋建築、基礎設施及能源領域的企業有限合夥人網絡支持，讓投資組合公司直接接觸到大多數早期創始人需花費數年才能接觸到的客戶、合作夥伴及行業專業知識。
Zacua從成立之初便具備全球視野，在北美、歐洲、拉丁美洲、亞洲及中東建立網絡，讓其團隊接觸到全球實體產業市場中湧現的創始人及科技。Zacua超過一半投資在北美，紮根於全球最具競爭力的創業市場，同時其國際網絡讓投資組合公司接觸到遠超其本土市場的客戶及合作夥伴。
這種創始人優先模式已產生良好往績，首期基金的投資推動了該領域數家備受關注公司的指數級增長：
這些是更廣泛模式中的部分數據點。自推出首期基金以來，Zacua已在北美、拉丁美洲、歐洲、中東及亞洲的11個市場，投資34家早期公司，旗下所有投資組合公司仍在營運，至今未有減值融資。該公司亦連續三年錄得100的創始人淨推薦值（NPS），是迄今為止規模最大的早期建築科技基金。
Zacua Ventures創始合夥人Juan Nieto表示：「首期基金證明了我們的模式在全球最複雜及重要的產業中行之有效。第二期基金讓我們能將同樣的策略推向更遠。我們並沒有改變我們的做法，而是將同樣的早期信念、創始人優先理念及行業網絡應用到更廣泛的實體產業。」
憑藉這項往績，Zacua已開始部署第二期基金，早期投資包括：
DPR CONSTRUCTION首席技術官兼領導團隊成員Atul Khanzode表示：「在建築領域，有前景的科技只有在工地實際環境中表現良好才具意義。潛力最大的解決方案是那些為項目團隊解決實際問題、整合到現有工作流程，並在現場展示可衡量價值的方案。Zacua了解從創新到採用的路徑，其深入的建築網絡可協助創始人彌合有前景的科技與行業可大規模部署的解決方案之間的差距。」
Holcim Maqer Ventures主管Bengt Steinbrecher表示：「建築材料行業正進入一個重大轉型期，機遇遠超現有流程的漸進式改進。新科技正在創造機會，重新思考材料如何在建築價值鏈中生產、使用及整合。Zacua專注於科技與實體產業的交匯點，讓我們能及早了解可能塑造行業未來走向的創始人及解決方案。」
Hilti Venture執行副總裁兼建築軟件業務部門主管Michael Neidow表示：「在Hilti，我們的宗旨是讓建築變得更好。科技扮演重要角色，當它協助現場人員更佳、更安全及更高效地完成工作時，能發揮最大影響。透過與Zacua的合作，我們將我們的實際建築見解帶給創始人，並協助將有前景的科技轉化為行業的實際解決方案。」
Trimble Ventures企業副總裁兼董事總經理Chris Stern表示：「當資訊從設計到現場執行無縫流動時，團隊可以在小問題演變成昂貴問題之前做出更好的決策。生產力的下一次飛躍將來自於在項目生命周期中連接這些決策及數據，而非孤立地數碼化個別任務。投資Zacua讓我們與解決這些連接問題的創始人並肩作戰，並創造機會將互補科技引入更互聯的建築生態系統。」
（美聯社）
