麥美娟：冀明年底前推行授權票科技平台先導計劃

民政及青年事務局局長麥美娟表示，希望透過科技平台克服核查授權票的技術困難，落實核查授權票真偽的機制，期望在明年底前推行先導計劃，讓不同類型樓宇的業主參與，包括大型屋苑、單棟樓和樓齡較長的樓宇，最重要是確保核查工作有效，令涉及非法行為的人負上刑事責任。

民政及青年事務局局長麥美娟。資料圖片

《建築物管理條例》有關大廈管理的修訂建議早前完成公眾諮詢。麥美娟指出，修例工作並不容易，因為涉及很多建議，除了授權票，亦包括會議程序、主管當局的權力等，要修訂的條文相當多，當局正與律政司快馬加鞭草擬條例，期望盡快提交立法會審議，並得到支持。

她表示，大家在公開諮詢期間對一些建議有保留，並提出實際操作上的技術困難，例如授權票上限。如果當局研究到解決方法，會繼續檢視條例，在適當時候提出進一步修訂落實。

資料圖片

麥美娟又提到，這次修例落實核查授權票真偽的機制，諮詢時並非反對授權票設上限，而是一般法團在提交授權票後，管理處難以分辨先後次序，容易引起爭拗。

資料圖片

《建築物管理條例》修訂建議早前完成公眾諮詢。民青局局長麥美娟表示，收到很多來自法團及物管業界的務實意見，整體認同當局的修例方向。對於大維修工程的業主大會法定出席人數維持在業主人數一成，麥美娟指因為收到業主的意見，擔心如果法定人數進一步提高，會難以召開會議，但強調修例設有三級制親身投票門檻。

民政及青年事務局局長麥美娟。資料圖片

麥美娟在一個電台節目中指出，期望這次修例能加強監管，令法團權責更清晰，從而保障業主權益；但同時必須取得平衡，令相關要求和措施在實際操作時可行和落地，否則會令有心服務屋苑的法團業主卻步。

巴士的報記者攝

她提到，大維修工程的業主大會法定出席人數，將維持在業主人數的一成。她解釋，收到業主意見，指如果法定人數進一步提高，擔心難以召開會議。不過，修例設有三級制親身投票門檻，她希望若工程攤分費用越高，能鼓勵更多業主參與表決，更主動參與樓宇管理，提高投入度和參與度。

巴士的報記者攝

麥美娟又表示，今次亦要求業主大會召開前7天，要召開工程簡介會，屆時必須有招標結果和分析，讓業主更清楚工程的影響，鼓勵他們參與日後的業主大會；如果沒有召開簡介會，便不能就工程表決。

巴士的報記者攝

至於應用科技方面，麥美娟說這一定是趨勢和方向，包括委任文書、儲存文件，以及投票及開會平台，當局一定會仔細研究。她指出，因為牽涉很多業主資料，亦要確保使用平台投票時，使用的人士是真正的業主，而非「被投票」；部分業主年紀較大，亦要考慮應用科技會否對他們構成障礙。