近期本港零售業回暖，但零售舖租金跌勢未止，其中旺角有一線舖位租金就重返11年前水平。土地註冊處資料顯示，旺角山東街47至51號星際城市地下8號舖新近租出，新租客為瑞士手表製造商Swatch。
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資料顯示，是次租約為期3年，至2020年6月屆滿，於上月中開始起租，首年每月租金為33萬元，及後兩年租金將增加2萬元、至35萬元。該舖位面積約700方呎，即首年呎租約471元，其後為500元。
市場人士透露，該舖位於2006年的月租約32萬元，與是次租金相若。據了解，該舖位於2015年曾獲藥房以每月57萬元承租，當時呎租達814元，惟藥房開業不足1年已退租，及後短租予不同散貨場，包括手機配件店及化妝品店。
塔吉特百貨公司今年初在新任總裁領導下，展開轉型計劃。公司周三公布，首季同店銷售錄得四年來最大升幅。
塔吉特表示，六個主要商品類別的顧客消費增加，帶動銷售表現優於預期。截至5月2日止的三個月，同店銷售（即營運至少12個月的實體店及數碼渠道銷售）增長5.6%。這數字與去年同期下跌相比，是自2022年初以來最大升幅。
檔案圖片：塔吉特總裁費德爾克於2026年3月3日周二，在明尼阿波利斯塔吉特總部舉行的財務社區會議上發言。(美聯社圖片/Tom Baker) AP圖片
這家零售連鎖店同時上調全年收入預期，指預計有關增長勢頭將持續至今年底。
公司股價周三開市前上升超1%。
塔吉特總裁費德爾克（Michael Fiddelke）在公司任職20年，今年2月起出任這家陷入困境的零售商行政總裁。他表示，考慮到公司正進行營運改革，對前景保持審慎樂觀。
費德爾克周二向記者表示，樂見至今顧客反應熱烈。他又指，鑑於公司未來的工作及宏觀經濟環境持續不明朗，會維持審慎展望。
費德爾克與其他塔吉特高層在3月初向投資者提出一項60億美元的計劃，旨在扭轉連續三年銷售下跌的局面。計劃包括翻新店舖、重塑公司為預算有限顧客提供時尚服裝的聲譽，以及改善店舖人手編制和員工培訓。
公司高層表示，與Roller Rabbit等品牌的全新合作，引起顧客共鳴。Roller Rabbit是一個以奇特、木刻印花設計聞名的服裝及家居用品品牌。費德爾克又指，擴大售價10美元以下的玩具選擇亦受歡迎。
塔吉特是首批公布2月至4月財政業績的大型零售商之一。分析師將關注高層會否評論，消費者購物習慣是否因伊朗戰爭導致汽油價格飆升而改變。
然而，這家折扣連鎖店在戰爭爆發前已陷入困境，市場份額被競爭對手沃爾瑪蠶食。顧客投訴店舖雜亂無章，缺乏時尚而實惠的特色，而這特色曾為塔吉特贏得「Tarzhay」的綽號。
費德爾克一直致力作出改變，希望吸引顧客回流。他重組塔吉特領導團隊，增加店舖人手開支，並削減分銷設施及地區辦事處的開支。塔吉特周二任命一名前沃爾瑪高層為新任供應鏈主管，以解決另一個損害銷售的問題：店舖貨架存貨不穩定。
公司亦專注於改革失去市場份額的類別，包括家居用品及服裝。例如，塔吉特在3月初表示，公司75%的裝飾性家居飾品，包括枕頭和蠟燭，將會是全新產品。
除了店舖營運，塔吉特在過去兩年聲譽亦受損。公司決定撤回多元、平等及共融措施，引發抗議及抵制。
今年，塔吉特再次成為焦點。其總部所在地明尼阿波利斯市，成為移民打擊行動的中心。當地活躍分子希望公司公開反對特朗普政府向該市增派聯邦探員，尤其是在兩名參與抗議的居民被殺後。
費德爾克在3月初接受美聯社訪問時承認，抵制行動影響塔吉特銷售。他周二表示，首季店舖人流增加是廣泛的，涵蓋不同地區及顧客類型。
截至5月2日止的三個月，塔吉特首季盈利為7.81億美元，即每股1.71美元。去年同期盈利為10.4億美元，即每股2.27美元。
經調整後盈利為每股1.71美元。
淨銷售額上升6.7%，至254.4億美元。
根據FactSet數據，分析師此前預期每股盈利為1.47美元，銷售額為247億美元。
塔吉特表示，預計全年每股盈利將接近3月公布指引的7.50至8.50美元區間上限。根據FactSet數據，分析師預期全年每股盈利為8.12美元。
塔吉特又指，目前預計全年淨銷售額增長4%，高於此前預測的2%。這將使銷售額達到1089.7億美元。
根據FactSet數據，分析師預計全年銷售額為1071.5億美元。
（美聯社）
