首置上車盤計劃細欠詳情 炒「官商勾結」即時中招

房屋問題唔止係市民眼中的「重中之重」，連股民都特別留意，昨日施政報告公布前搶入地產股，博炒「官商勾結」，博農地多的地產股可以大幅炒上，點知係一個「伏」，中晒。

特首林鄭於《施政報告》中提出「港人首置上車盤」計劃，話初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的「首置」單位。

出售對象的資格由政府規定，包括是居港滿7年的香港居民，從來沒有在香港置業，而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間。以今天居屋限額計算，單身人士的每月收入上限不超過34,000元，2人或以上家庭則不超過68,000元。

林鄭續指，敲定細節於明年年中公布計劃的詳情，並建議於明年底在政府賣地表中，選取一幅位於觀塘安達臣道估計可提供約1,000個單位的住宅用地，推行先導計劃。

投資界人士話，股民搶炒地產股，係預計首置上車盤係呢次施政報告的重點，期望政府透過此計劃每年提供幾千甚至過1萬個單位，而且相關土地主要由發展商的農地而來，容許發展商用較平的價錢補地價，一家便宜兩家著。他笑稱股民話想炒「官商勾結」概念。

佢話，結果林鄭的講法小心翼翼，只提政府賣地表上安達臣道的土地會變成首置上車盤，無具體講用發展商土地如何計補地價的詳情，加上明年年中才公布具體建議，又話要搞先導計劃，大有搞得來樓市都可能回咗的味道，所以股民馬上散水，沽出地產股，農地多的發展商如恒地今早就跌近4%，昨日先至升3.4%，可以話係輸突。

Ariel

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立法會會議完成三日辯論，通過施政報告致謝議案。

行政長官李家超感謝立法會通過致謝議案，他指出，今年「施政報告」以「拼經濟謀發展　惠民生添幸福」為主題，除了在過去一年施政的基礎上提出有更深更廣的內容，亦闡述了香港需要發展的新領域和新方向。這份《施政報告》是他對香港未來的展望和承諾，其政策措施是經詳細考慮市民和社會各界的意見後而制訂，是一份屬於每一位市民的《施政報告》。

　　      
李家超表示，感謝立法會議員在連續三日的致謝議案辯論期間，就《施政報告》中有關貫徹『一國兩制』，維護國家安全、提高治理水平、增強發展動能、排解民生憂難、維護和諧穩定、青年發展等政策範疇提出不同意見。政府會細心分析和考慮，讓落實相關措施時能更切合市民的需要和期望。

政府新聞處圖片

李家超與團隊會繼續以不同方式，增進在施政過程中和立法會的交流和協作，推動行政立法關係更上層樓，為『愛國者治港』創造更大價值和力量。

政務司司長陳國基總結回應時表示，非常感謝88名議員在四節辯論積極發言，多名議員對施政報告政策方向和措施表示認同和支持，並提出很多獨到意見和建議，當局會積極跟進。特首和政府團隊用三個月時間，舉行40多場諮詢會，過程用心聆聽議員和不同界別代表及市民的意見和建議，寫成這份屬於每一名市民的施政報告。

提出動議的民建聯李慧琼表示，88名議員用了20小時14分發言，希望特首、司局長和官員繼續認真聆聽社會各界聲音，確保政策順應民意，盡早一一落實，造福廣大市民。