炒家褪貨

香港政治風起雲湧，搞到這個夏天暑熱難耐。

本來，隨著樓市近排反彈，感覺高檔消費生意有些好轉。不過，這幾天與零售界朋友聊天，覺得他們對前景認真唔睇好，即使上月數字好似有少少好轉，他也很怕未來生意會快速變壞。

有位零售老闆朋友告訴我，他打算在九龍旺區買舖，作為未來生意擴展之用，揀舖已有一段時間，但由於價錢太辣，所以買不成。不過，近期有個怪現象，舖位選擇多了很多，價錢亦有得傾。

他向地產經紀「索料」，經紀話市場上有許多炒家「褪貨」，原因也很簡單，炒家擔心明年會加息，亦怕香港政治愈搞愈大劑，阿爺會大力減縮自由行。七月減一減，只係第一波，如果香港仲搞得咁「行」，擔心未來還會有第二波、第三波，陸續有來，所以急於減少手上的舖位，減低風險，價錢不敢企硬，有接近一成的議價空間。

我問老闆朋友，會不會趁機入市。他表示，他本來想買，而家都有少少窒，想再觀察一段日子，因為發現旺區吉舖比較多，前幾年租金一路加，租客還勉強承受得到。但近期生意轉弱，許多租客已經承受不了貴租金，但業主減租也不願減得多，貴租舖遂少了人租，再加上炒家散貨，預計未來的舖位選擇只會有多無少，所以想再睇睇先。

這位老闆向來覺得一般的政治事件，不會影響經濟，但對這次的佔中，心中無底。到目前為止，雖然仍然覺得佔中不會搞得太大，但萬一擦鎗走火，搞大了，搞出一個泰國那樣的局面，阿爺一定會加大收緊自由行力度，舖價將會大跌，所以還是要忍忍手睇定啲。事實上，經紀亦指出，炒家散貨亦不是很順利，有許多買家都像他一樣窒晒手，因此未見到有好多大碼成交。

我做銷售生意，已經感受到政府這兩年推出的樓市辣招，對地產市場以及相關行業已造成好大的衝擊，影響咗高檔消費。樓市最近剛出現反彈，貴貨剛剛好似去番啲，減縮自由行的暗湧又殺到，真叫人十五十六，好想唱龔琳娜嘅人氣歌《忐忑》：「呢一劑、呢一劑、無得躲…」對未來的部署，舉棋不定。

見到政治吵鬧愈來愈多，見到有議員在立法會搵杯掟特首，愈覺自己已經係傳統人，對這種行為接受不了。以前覺得政治還政治，生意歸生意，但慢慢已感受到政治正開始影響生意。但奇又奇在，不少代表工商界的政黨，政治取態左搖右擺，有時支持政府，有時又狙擊政府，已不大知道這些政黨究竟在為誰說話。香港眾多的中小企業，生意認真唔易做。大家千萬不要以為立法會內有好多工商界代表，但能為中小企業發聲的人絕對不多，有時真的覺得有冤無路訴。有人話「問誰未發聲」，我就覺得中小企未發聲啦。

黃毅力

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

昨天，我們蓮花大中華盃正式與熊黛林「車手」簽約。現在她的身份變成了車手，也是一位超模。這便是將看似沒關係的東西或元素放在一起，成為創意。

有朋友問我為何找她去賽車，我反問他，為何不找她去賽車？一般的想法會認為，她弱質纖纖，有美貌有高度是一個花瓶。首先我不會否認她有高度有美貌，而更重要的是她的決心比我想像中還要強。

賽車是一種運動，主辦賽事要成功，推廣的重要性比運動的競技性與本質是一樣重要。要有好的推廣就要有好的主題。好的主題並不一定是競技，而是對車的價值觀。

有些人，天生已是車手的材料，揸架普通車，技術已經是專業車手的質數，但在我看來，他們就是最差的車手。可是，如果將一個對賽車完全一竅不通的人，能夠訓練成為一個有水準的競技者，一個安全的賽車手，用這樣的條件比較下，我確信後者比前者好。

人也是一樣，在職場上，在生意上，大家也知道你是好材料，好本領。你的成功，大家也不出為奇，因為在期望以內發生的事情不會有什麼特別。相反，如果大家覺得你條件不強，而事實條件也未必是強。透過意志力，透過紀律，透過訓練，能夠變成一個煥然一新的強者或是職場達人。這樣的競爭性才是最有意義，也是最有價值。換另一個角度看，你自己的條件不夠，但透過以上的訓練你也能成功，絕不能小看自己。

我由此至終，並不認識熊黛林或她的經理人。本著這個想法，這個意念去Cold Call她的經理人公司並一拍即合。我們有理由也有這個條件去相信這個平台，也會為熊黛林小姐去創造一個有競技性及安全的訓練，在比賽裡面能夠做到超越自我的成績。

這是一個推廣也是一個可以找贊助的推廣。為何不盡力把它做到最好呢？在接下來的數月中，她將會到英國接受蓮花車廠的特訓與及參與在馬來西亞和上海一級方程式賽道上的比賽。希望她能夠有條件堂堂正正在適當的日子參與澳門格蘭披治大賽，為新一代的女性，為我們中國人的價值觀而爭光。做我自己的主角，做我自己的表現，並超越自我。